Licytacja komornicza domu: żyrardowski, gm. Radziejowice, Krze Duże

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14.01.2022r o godz.13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika:Klaudia Łopuszańska
położonej: 96-325 Radziejowice, Krze Duże ***,

     dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]

Nieruchomość gruntowa  stanowi działkę ewidencyjną, która w obrębie 9 posiada nr 298/2 o powierzchni  0,23 ha położona w województwie  mazowieckim, powiecie żyrardowskim, gmina Radziejowice, wsi Krze Duże. Działka ma kształ zbliżony do trapezu, w części jest ogrodzona i zabudowana, a w części  stanowi sad. W części zabudowanej znajduje się budynek mieszkalny, dwa budynki gospodarcze, stodoła, ruiny innego budynku oraz przyłącze, szambo W drugiej cześci zlokalizowan zieleń: trawa, drzewa , krzewy oraz gruz .Sad to głównie stare drzewa owocowe w postaci kilkunastu drzew owocowych , głównie jabłoń, śliwa. Budynek mieszkalny  murowany jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony, nieocieplony, dach dwuspadowy kryty eternitem. Rynny i rury spustowe metalowe. Stan budnyku do remontu, zdewastowany. W budynku znajdują się  cztery pomieszczenia, kortarz, wc, łazienka i kotłownia. Ściany głównie tynk, w korytarzu panele-zawilgocone, podłoga głównie wylewka, w jednym pomieszczeniu drewniana. Budynek gospodarczy murowany, jednokondygnacyjny, nieocieplony, elewacji brak. Dach dwuspadowy -blachodachówka, rynny i rury spustowe PCV. Stolarka PCV, metalowa. Powierzchnia zabudowa ok 148m2 . Biegły nie wszedł do środka, pomieszczenie zamknięte w czasie oględzin. Drugi budynek gospodarczy murowany, jednokondygacyjny, ilość izb -2. Elewacji brak. Dach jednospadowy, stolarka PCV . Powierzchnia zabudowy ok 72m2. Biegły nie wszedł do środka, pomieszczenie zamknięte w czasie oględzin. Stodoła  drewniana, dach dwuspadowy pokryty eternitem. Powierzchnia zabudowy ok 237m2. Stan niezadawalający.

Suma oszacowania wynosi 547 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    410 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 700,00zł.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie  będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.