Licytacja komornicza domu: Książenice, gm. Czerwionka-Leszczyny, rybnicki, Łąkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Marcin Kolek

Kancelaria Komornicza, Jankowicka 23-25, Rybnik, 44-200 Rybnik

tel. 796 002 411 / fax.

Sygnatura: KM 1246/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1246/21 w dniu 29-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala nr 33, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy Łąkowa ***, Kamień, 44-213 Książenice, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowi działka o powierzchni 5101 m2, która zabudowa jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, dwugondygnacyjny z poddaszem niemieszkalnym, podpiwniczony. Budynek jest wzniesiony w technice murowanej. Stropy międzykondygnacyjne ogniotrwałe. Dach w konstrukcji drewnianej z pokryciem gontem bitumicznym. Elewacja z tynku wapienno-cementowego. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe, w części budynku gładzie gipsowe i sufity podwieszane. W łazience, wc i kuchni częściowo płytki ceramiczne i panele ścienne. Stolarka okienna z profili pcv z szybą zespoloną, za wyjątkiem jednego pokoju z oknem skrzynkowym drewnianym i pomieszczenia na półpiętrze z oknem pojedynczym drewnianym. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe drewniane oraz płytowe. Stan funkcjonalny budynku: parter wiatrołap, korytarz, przedpokój, trzy pokoje, pomieszczenie sanitarne z wc, kuchnia; klatka schodowa z pomieszczeniem użytkowym na półpiętrze; I piętro korytarz, trzy pokoje, przedpokój, łazienka z wc, piwnica z kotłownią. Powierzchnia użytkowa budynku została ustalona na podstawie pomiarów sporządzonych przez biegłego na ok. 155 m2. Budynki gospodarcze: 1. budynek o funkcji garażowo-gospodarczej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, przyległy do budynku mieszkalnego. Budynek murowany, otynkowany z dachem konstrukcji drewnianej i pokryciem z papy. Powierzchnia zabudowy wg. kartoteki budynków to 61 m2. 2. Budynek gospodarczy murowany nieotynkowany z dachem konstrukcji drewnianej i pokryciem papowym. Powierzchnia zabudowy wg. kartoteki budynków to 66 m2. 3. Do budynku gospodarczego przylega niewielki budynek gospodarczy murowany o powierzchni zabudowy 7 m2. Biegły zakwalifikował ten budynek jako kwalifikujący się do rozbiórki. Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalacje: kanalizacyjna z odprowadzeniem do szamba, wodociągowa, elektryczna, brak instalacji centralnego ogrzewania - zdemontowane grzejniki, piec co w piwnicy zalany, w łazience podgrzewacz przepływowy ciepłej wody.

Suma oszacowania wynosi 190 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 127 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 080,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rybniku ul. Plac Kopernika 2, 44-200 Rybnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 64 1600 1462 1823 0655 2000 0005.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kolek