Licytacja komornicza domu: Kuźnica, gm. Ostrówek, wieluński

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Bartosz Podyma
Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu
Jana Kilińskiego 9
98-300 Wieluń

Sygnatura: Km 340/19

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Bartosz Podyma Kancelaria Komornicza nr IV w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.09.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Działka ******** jest w kształcie nieregularnym o szerokości około 20 merów w najszerszym miejscu. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą. Działka ogrodzona płotem z siatki stalowej na betonowej podmurówce. Wjazd przez bramą stalową. Na działce pojedyncze nasadzenia niskopienne. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz drewnianym budynkiem garażowym. Budynek mieszkalny wolnostojący z lat 50/60 – tych jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane otynkowane i częściowo ocieplone. Strop częściowo polepa i częściowo murowany. Dach konstrukcji drewnianej skośny kryty blachą. Stolarka okienna pcv. Stolarka drzwiowa płycinowa. Media: woda, energia, szambo, co węglowe, instalacja solarna do ciepłej wody. Powierzchnia użytkowa z kotłownią 51,87m2. Miejscowe zagrzybienia i zawilgocenia, miejscowe odpadający tynk, miejscowe pęknięcia stropu. Skład pomieszczeń:
- ganek 3,94m2
- korytarz 2,88 m2
- łazienka 4,17 m2
- kuchnia przechodnia 8,16 m2
- pokój 11,43 m2
- pokój 8,64 m2
- kotłownia z odrębnym wejściem 12,65 m2

Wykończenie wnętrza: podłogi: panele, płytki. Ściany: tynki, płytki. Stan techniczny średni. Standard wykończenia średni. Funkcjonalność zadowalająca. Budynek garażowy posadowiony bez fundamentów o dachu krytym płytami eternitu. Powierzchnia około 30m2.

**Adres nieruchomości**
98-338 Kuźnica, poczta Sulmierzyce

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej, Grunty zadrzewione i zakrzewione

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie

**Cena wywołania**
147 225,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 473,00 zł

**Suma oszacowania**
196 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 630,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
08.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
10.09.2026 r. 12:00 - 17.09.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA Oddział 1 w Wieluniu 43 1020 4564 0000 5702 0082 0472 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 98-338 Kuźnica, poczta Sulmierzyce.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartosz Podyma