Licytacja komornicza domu: Kudowa-Zdrój, 1 Maja

---

Przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 2636/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2023 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się druga licytacja nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. 1 Maja , 57-350 Kudowa Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. W ok. 2001r. wyburzono posadowiony na gruncie poniemiecki budynek mieszkalny, wzmocniono fundamenty oraz rozpoczęto prace budowlane związane z budową nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Na podstawie dokumentacji uzyskanej od strony ustalono, że w latach 2008-2009 nie uzyskano pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego posadowionego na gruncie przedmiotowej nieruchomości. Dojazd do działki drogą gruntową. Uzbrojenie dostępne na gruncie: sieć elektryczna, sieć wodociągowa. Ze względu na niskie ciśnienie wody zamontowano hydrofor. Szambo z betonowych kręgów posadowione jest na gruncie dzierżawionej działki geodezyjnej nr 180. Brak szamba na gruncie przedmiotowej nieruchomości. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 209,22 m2. Kondygnacje w budynku: parter, poddasze. Nad poddaszem znajduje się użytkowy strych zaadaptowany na potrzeby mieszkaniowe. Na gruncie przedmiotowej nieruchomości podczas oględzin zauważono negatywne skutki działań przyrodniczych i geologicznych. Schody wejściowe osuwają się i są spękane, na chodniku widoczne są wybrzuszenia, frontowa ściana konstrukcyjna budynku mieszkalnego osuwa się tworząc widoczne szczeliny o szerokości ok. 2cm.

Suma oszacowania wynosi 420 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 280 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki