Licytacja komornicza domu: Kudowa-Zdrój, Leśna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2022 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ul. Leśna, 57-350 Kudowa-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w Kudowie Zdrój, ul. Leśna , dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr *******************. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wolnostojącym podzielonym funkcjonalnie na część mieszkalną (budynek główny) oraz pensjonatową (segment). Budynek z ok. 1980 wybudowany w technologii tradycyjnej. Rozbudowa budynku o nowy segment z pokojami gościnnymi dla turystów w latach 2003-2006. Powierzchnia użytkowa budynku ustalona na podstawie obmiaru: parter 84m2, piętro 84m2, powierzchnia użytkowa segmentu: parter 74m2, piętro 60m2. Pomieszczenia gospodarcze w segmencie 5m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 350m2, powierzchnia pomieszczeń gospodarczych 65m2. Najbliższe otoczenie działki to obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pensjonatowej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z MPZP miasta Kudowa Zdrój, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta nr XXII/154/96 przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako H1-4 - mieszkalnictwo niskiej intensywności (jednorodzinne, dopuszcza się usługi związane - handel, gastronomia, biura, itp. oraz mieszkalnictwo pensjonatowe).

Suma oszacowania wynosi 841 669,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 631 251,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84 166,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki