Licytacja komornicza domu: Kuklówka Zarzeczna, gm. Radziejowice, żyrardowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie

Maciej Sawicki

Kancelaria Komornicza, Hiellego 3, Żyrardów, 96-300 Żyrardów

tel. 46 880 55 15 / fax. 468805615

Sygnatura: Km 104/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Maciej Sawicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 104/22 w dniu: 10.10.2025 o godzinie: 14:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, 96-325 RADZIEJOWICE, KUKLÓWKA ZARZECZNA, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie prowadzi księgę wieczystą ************ położona jest w miejscowości 96-325 Kuklówka Zarzeczna, gmina Radziejowice, powiat Żyrardowski, województwo Mazowieckie, oznaczonej jako działki nr ***, *** oraz ***, obręb nr 0012 Kuklówka Zarzeczna. Zgodnie decyzją z dnia 24.08.2018r. wydaną przez gminę Radziejowice – znak pisma RLG.6831.25.2018, dz.ew nr *** została podzielona na działkę *** i ***. Na terenie gdzie zlokalizowany jest przedmiot wyceny obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr XV/83/2004 Rady Gminy w Radziejowicach z dnia 11 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radziejowie. Zgodnie z mpzp przedmiot wyceny zlokalizowany jest na terenie Jednostki C: - działka nr *** obręb 0012 Kuklówka Zarzeczna o powierzchni 7460m2, w strefie C.RP – podstawowe przeznaczenie jako tereny rolne; - działka nr *** obręb 0012 Kuklówka Zarzeczna o powierzchni 3274m2, w strefie C.RP i częściowo w strefie C.LS, są to tereny rolne i tereny lasów; - działka nr *** obręb 0012 Kuklówka Zarzeczna o powierzchni 214m2, w strefie C.MN6, są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - nr *** obręb 0012 Kuklówka Zarzeczna o powierzchni 328m2, w strefie C.MN6, są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 362 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 271 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 240,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.10.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Sawicki