Licytacja komornicza domu: wrocławski, gm. Sobótka, Kunów, Nasławicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bożena Tarnowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-10-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy ul. Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 137, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Nasławicka ,Kunów, 55-050 Sobótka, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym (nr działki ewidencyjnej 196/1) położona w Kunowie ul. Nasławicka , gmina Sobótka, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą ******************* . Grunt o powierzchni 0,1000ha o regularnym kształcie prostokąta, bez spadków. Nieruchomość graniczy od południa, zachodu i wschodu z zabudową jednorodzinną; od północy z drogą dojazdową. Grunt uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i teletechniczną. Na terenie nieruchomości znajduje się szambo. Grunt posiada bezpośredni dostęp komunikacyjny do drogi publicznej- ul. Nasławickiej. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, tuż przy granicy nieruchomości, zrealizowany na początku XX wieku. Na pierwszej kondygnacji znajduje się komunikacja, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wc, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z zewnątrz. Dom posiada w kotłowni piec na paliwo stałe. Na poddaszu znajduje się pokój, komunikacja oraz 3 pomieszczenia gospodarcze nieużytkowane.

Suma oszacowania wynosi 221 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski Oddział we Wrocławiu 42 1050 1575 1000 0023 6790 2752.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.

Na siedem dni przed terminem licytacji protokół opisu i oszacowania będzie dostępny do przeglądania w sądzie.

Lokal można ogladać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Termin oględzin  należy uzgodnić z mieszkańcami, ponieważ lokal jest zamieszkały.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.