Licytacja komornicza domu: Lądek-Zdrój, ul. Rynek 12, działka numer

---

BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY (KAMIENICA)

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki
Kancelaria Komornicza nr VII w Kłodzku
Okrzei ***/***
57-300 Kłodzko

Sygnatura: GKm 30/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki Kancelaria Komornicza nr VII w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.05.2026 r. o godz. 10:40 w Sądzie Rejonowym w Kłodzku, pod adresem ul. Bohaterów Getta ***, 57-300 KŁODZKO, poczta KŁODZKO, numer sali 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY (KAMIENICA)

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w ruinie (z budynku zostały tylko ściany nośne i częściowo stolarka okienna). Budynek nie posiada stropów, klatki schodowej, dachu oraz instalacji wewnętrznych. Budynek od wielu lat jest nieużytkowany. Zalany podczas powodzi w 2024r. W budynku znajdowało się 12 lokali (3 niemieszkalne oraz 9 mieszkalnych) o łącznej powierzchni użytkowej 669,45 m2. Stan techniczny oraz standard wykończenia odzwierciedla stan elementów konstrukcyjnych - słaby. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XXXVI/247/13 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 30 kwietnia 2013r. przedmiotowa działka zabudowana znajduje się na obszarze określonym jako - 7MWU - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługi.

**Adres nieruchomości**
ul. Rynek ***, działka numer ***/***, 57-540 LĄDEK-ZDRÓJ, poczta LĄDEK-ZDRÓJ

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
*******************

**Cena wywołania**
177 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 778,00 zł

**Suma oszacowania**
237 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
23 700,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 13:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Rynek ***, działka numer ***/***, 57-540 LĄDEK-ZDRÓJ, poczta LĄDEK-ZDRÓJ.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika od pon. do pt. w godzinach 8:00-14:00.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Andrzej Suszycki