Licytacja komornicza domu: żywiecki, gm. Milówka, Laliki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2023 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 52, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Laliki, 34-373 Milówka, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 416 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym usytuowanymi w jej płn-zach części. Działka ogrodzona częściowo płotem siatkowym na słupkach drewnianych. Brak utwardzenia terenu wokół budynku. Działka o kształcie nieregularnym, ale umożliwiającym racjonalne wykorzystanie, położona na stoku o średnim nachyleniu 6-10°. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście o niskiej estetyce, zarośnięte trawami oraz pojedynczymi samosiewkami. Wjazd na posesję od strony zachodniej, nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi gruntowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 63,00 m2 oraz powierzchni dodatkowej 46,00 m2 w postaci piwnic w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek wybudowany w latach 50-tych, niezamieszkany. Układ funkcjonalny: na parterze: wiatrołap, przedpokój, 3 izby, kuchnia; w poziomie piwnic: 3 pom. piwniczne. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako poniżej przeciętnego. Budynek gospodarczy o powierzchni gospodarczej 105,00 m2 i powierzchni zabudowy 118,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowano-drewnianej, na fundamencie kamienno-betonowym, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem płaskim. Budynek z lat 50-tych, wyposażony jedynie w instalację energii elektrycznej.

Suma oszacowania wynosi 240 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki