Licytacja komornicza domu: Legionowo, Jagiellońska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Adam Wujek

Kancelaria Komornicza, C.K. Norwida 2c, Legionowo, 05-120 Legionowo

tel. 501737747 / fax. 227848388

Sygnatura: Km 182/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 182/21 w dniu 11-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Jagiellońska **, 05-120 Legionowo, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego ***, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości o numerze KW ******************* oraz udziału 1/2 w nieruchomości o numerze ******************* położonych: 05-120 Legionowo, Jagiellońska **. Nieruchomość o numerze KW ******************* stanowi: działkę nr ***/1 obręb 32 Legionowo, o powierzchni 479 m.kw., która ma kształt prostokąta o szerokości ok 14 m i długości ok 34 m. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 99,00 m.kw. Budynek mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym, wybudowanym w 1979 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 150,00 m.kw. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Ogólny stan budynku ocenia się jako średni. Nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu. Suma oszacowania wynosi 743 000,00 zł. Nieruchomość o numerze KW ******************* stanowi działkę nr ew ***/3 o pow. 352 m.kw. mająca kształt wielokąta o szerokości około 11 m i długości 31 m do ok 35 m. Niezabudowana, ogrodzona łącznie z nieruchomością KW *******************. Teren płaski częściowo wybetonowany. Część nieruchomości porośnięta drzewami iglastymi oraz krzewami ozdobnymi. Teren wybetonowany stanowi dojazd do budynków na działce nr ***/1 oraz na działce ***/2. Po terenie działki poprowadzone przyłącze gazu ziemnego do budynku na działce ***/1. Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 88 700,00 zł. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, KW *******************. Nieruchomości z uwagi na funkcjonalność podlegają sprzedaży łącznej.

Suma oszacowania wynosi 831 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 623 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 170,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. Jagiellońska, 05-120 Legionowo, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego ***, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości o numerze KW ******************* oraz udziału 1/2 w nieruchomości o numerze ******************* położonych: 05-120 Legionowo, Jagiellońska **. Nieruchomość o numerze KW ******************* stanowi: działkę nr ***/1 obręb 32 Legionowo, o powierzchni 479 m.kw., która ma kształt prostokąta o szerokości ok 14 m i długości ok 34 m. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 99,00 m.kw. Budynek mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym, wybudowanym w 1979 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 150,00 m.kw. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Ogólny stan budynku ocenia się jako średni. Nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu. Suma oszacowania wynosi 743 000,00 zł. Nieruchomość o numerze KW ******************* stanowi działkę nr ew ***/3 o pow. 352 m.kw. mająca kształt wielokąta o szerokości około 11 m i długości 31 m do ok 35 m. Niezabudowana, ogrodzona łącznie z nieruchomością KW *******************. Teren płaski częściowo wybetonowany. Część nieruchomości porośnięta drzewami iglastymi oraz krzewami ozdobnymi. Teren wybetonowany stanowi dojazd do budynków na działce nr ***/1 oraz na działce ***/2. Po terenie działki poprowadzone przyłącze gazu ziemnego do budynku na działce ***/1. Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 88 700,00 zł. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, KW *******************. Nieruchomości z uwagi na funkcjonalność podlegają sprzedaży łącznej.

Suma oszacowania wynosi 831 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 623 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 170,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Wujek