Licytacja komornicza domu: Lejno, gm. Sosnowica, parczewski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Włodawie

Magdalena Gorgol

Kancelaria Komornicza, ul. Przechodnia 22, Włodawa, 22-200 Włodawa

tel. 825721029 / fax. 825721029

Sygnatura: Km 1280/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1280/23 w dniu 06-12-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********** położonej przy IV-**, Lejno, 21-230 Sosnowica, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie (adres: ul. Rynek 10a, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/*********/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana w granicach działki o nr ew 277/**, położona pod adresem: 21-230 Sosnowica, Lejno IV-**, o powierzchni 700,00 m2, zabudowana budynkiem letniskowym o powierzchni użytkowej 83,60 m2. Budynek letniskowy - obiekt wolnostojący z tarasem, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Dach dwuspadowy pokryty blachą dachówkopodobną. Budynek zamieszkały i wykorzystywany przez cały rok. Rok budowy 2002-2004. Funkcja: poziom parteru: taras z zadaszeniem, korytarz, schowek na narzędzia, łazienka (kpl wc; natrysk- kpl; umywalka, urządzenia wyposażone w baterie); kuchnia, pokój, przedpokój, schody jednobiegowe drewniane deskowe- wejście na poddasze. Poziom poddasza: loggia; korytarz; 3 pokoje, schowek – według projektu była łazienka. Działka ogrodzona siatką na słupkach stalowych wzdłuż granic działki z bramą wjazdową dwuskrzydłową - od strony wschodniej. Działka posiada bezpośrednie przyłącza wodociągowe z sieci gminnej, energii elektrycznej, szambo objętości 10 m3 z przyłączem do budynku. Każdoczesnemu właścicielowi działki nr 277/** przysługuje nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu przez dz. nr 277/57. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania.

Suma oszacowania wynosi 453 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego we Włodawie ul. Sejmowa 7, 22-200 Włodawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol