Licytacja komornicza domu: Lekowo, gm. Regimin, ciechanowski

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marlena Skibińska (tel. 23 672 22 77) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie z siedzibą przy ul. St. Mikołajczyka 5/6, 06-400 Ciechanów, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja należącej do dłużnika******************* nieruchomości położonej:  *************, Obręb 11, 06-461 Regimin , dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość - działka ewidencyjna o powierzchni 0,8515ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojacym, na wysokim podpiwniczeniu, parterowym z użytkowym poddaszem z 2004r o powierzchni zabudowy 171,00m.kw.. Działka posiada przyłącze sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej. Teren nieruchomości urządzony, częściowo utwardzony kostką brukową, częściowo ogrodzony. Dodatkową zabudowe stanowi budynek garażowy o powierzchni zabudowy 90,00m.kw., jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1980r. Dział III ksiegi wieczystej zawiera wpisy: - ograniczone prawo rzeczowe - DOŻYWOTNIA, NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA NA RZECZ **** DOBRZENIECKIEJ, CÓRKI **** POLEGAJĄCA NA KORZYSTANIU PRZEZ UPRAWNIONYCH RAZEM - Z WSZYSTKICH IZB MIESZKALNYCH I POMIESZCZEŃ NA PARTERZE ORAZ Z WSZELKICH URZĄDZEŃ I POMIESZCZEŃ PRZEZNACZONYCH DO WSPÓLNEGO UŻYTKU WSZYSTKICH MIESZKAŃCÓW W BUDYNKU MIESZKALNYM ORAZ Z JEDNEGO GARAŻU W BUDYNKU NIEMIESZKALNYM POSADOWIONYCH NA NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ TĄ KSIĘGĄ - prawo osobiste - SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA USTANOWIONA NA OKRES 10 LAT ZA WYNAGRODZENIEM W KWOCIE 1.000,00 ZŁOTYCH ROCZNIE POLEGAJĄCA NA KORZYSTANIU PRZEZ UPRAWNIONEGO Z JEDNEGO GARAŻU OD STRONY PÓŁNOCNEJ ZNAJDUJĄCEGO SIĘ W BUDYNKU NIEMIESZKALNYM POSADOWIONYM NA DZIAŁCE GRUNTU NR 166 - na rzecz Krzysztofa Dobrzenieckiego

Suma oszacowania wynosi 514 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 385 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl.Jana Pawła II 8: 14 1240 5282 1111 0010 3466 0505.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marlena Skibińska ###