Licytacja komornicza domu: Lichnowy, gm. Lichnowy, malborski, Krótka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6, Malbork, 82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax.

Sygnatura: GKm 17/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 17/24 w dniu: 14.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Krótka ***, 82-224 Lichnowy, dla której V Wydz. Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku (adres: ul. Krótka ***, Lichnowy, 82-224 Lichnowy) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest zabudowana między innymi wolnostojącym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalno-usługowym, parterowym, z częściowo użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 153,64 m2, w tym część mieszkalna 73,66 m2. Budynek nie został oddany do użytkowania. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną do przydomowej oczyszczalni ścieków. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy: 170,0 m2. Powierzchnia użytkowa: 153,64 m2. Na układ funkcjonalny budynku mieszkalnego składają się na parterze pokój, przedpokój oraz łazienka z wc i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Na poddaszu pokój i kuchnia. Część usługowa stanowi jedną przestrzeń o powierzchni 79,98 m2 z dwoma bramami garażowymi, automatycznymi, podnoszonymi do góry. Od strony ogrodu na tarasie wykonano zadaszenie o powierzchni około 40 m2. Stolarka okienna - okna w ramach zespolonych PCV. Drzwi wejściowe oraz wewnętrzne płytowe. Wykończenie wnętrza budynku: - podłogi i posadzki: - w pomieszczeniach na parterze gres, - w pokoju i kuchni na poddaszu panele podłogowe układane na pływająco, - ściany i sufity: - w łazience - glazura, - w kuchni - malowane farbą, - w pokojach - malowane farbą emulsyjną, - w korytarzu - otynkowane, częściowo okładzina kamienna dekoracyjna, -sufity wszystkich pomieszczeń pomalowane. Pionowy ciąg komunikacyjny - schody o konstrukcji stalowej, jednobiegowe. Łazienka wyposażona w umywalkę, kabinę prysznicową oraz miskę ustępową. W kuchni zlewozmywak i kuchenka gazowa zasilana gazem z butli. Stan techniczny budynku i standard wykończenia są dobre. Budynek nie został oddany do użytkowania. Na dzień oględzin jest zamieszkały, w części usługowej prowadzony jest warsztat samochodowy. Nieruchomość znajduje się w posiadaniu dłużnika.

Suma oszacowania wynosi 727 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 545 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 780,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski