Licytacja komornicza domu: Lichnowy, gm. Lichnowy, malborski, Lipowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6, Malbork, 82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax.

Sygnatura: KM 896/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 896/22 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Lipowa ***, 82-224 Lichnowy, dla której Sąd Rejonowy w Malborku V Wydz. Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/*******.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w miejscowości Lichnowy przy ul. Lipowej ***, powiat malborski, woj. pomorskie, stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***/** obszaru 567 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GD1M/*******.

Nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym, parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym, z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 63,40 m2. Na jego układ funkcjonalny budynku składają się: na parterze sień z pomieszczeniem gospodarczym, łazienka, pokój dzienny i aneks kuchenny, natomiast na poddaszu 3 pokoje i przedpokój. Budynek jest prostokątną zwartą bryłą przekrytą dwuspadowym dachem o drewnianej konstrukcji jętkowej. Konstrukcję budynku stanowią fundamenty ciągłe monolityczne, ściany z pustaków gazobetonowych, strop gęstożebrowy teriva. Okna w ramach zespolonych PCV. Budowa jest realizowana na podstawie Decyzji nr 4/2011 z dnia 14 stycznia 2011 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą - decyzja Starosty Malborskiego - nr AB-III.7351-511/2010/2011. Budynek nie został oddany do użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 232 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 225,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 230,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski