Licytacja komornicza domu: sieradzki, gm. Burzenin, Ligota

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Paulina Waliszek-Frątczak, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. 2023 poz. 1550, z późn. zm., powoływana dalej jako kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 października 2024 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu mającego siedzibę pod adresem Al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz w sali nr II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości oznaczonej działką nr ewid. ***, ***, ***/1 oraz ***/3 położonej obręb Ligota, gm. Burzenin, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczytsych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************, której właścicielem jest dłużnik ******** **********.

Opis nieruchomości:

Działka nr ewid. *** i *** - tworzą całość gospodarczą – są ogrodzone w części zabudowanej, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem. Działki od drogi dojazdowej do budynku mają łączną szerokość około 28 m, głębokie około 368 m (oddzielnie działki maja następujące szerokości: działka *** około 20 m, działka *** około 8 m – głębokości około 368 m). Działki mają dostęp do zasilania wodnego z sieci wiejskiej oraz energii elektrycznej. Brak dostępu do kanalizacji sieciowej. Na ich powierzchni występują drzewa i krzewy niskopienne. Działka sąsiaduje z działkami niezabudowanymi rolnymi. Działki w części siedliskowej są ogrodzone stalowymi przęsłami z siatką, a od części drogi dojazdowej drewnianym płotem. Powierzchnia działek nie jest utwardzona. Działki zabudowane są budynkiem mieszkalnym jak również na terenie działek znajdują się dwa kojce dla psów.
Budynek mieszkalny: Budynek jest wzniesiony na murowanym fundamencie, parter i poddasze – jest otynkowany, okna w obiekcie są plastikowe PCV, drzwi wejściowe są z blachy tłoczonej, dach o konstrukcji drewnianej – pokryty papą. Budynek posiada dodatkowe zadaszenia tarasowe pokrycie z blachy na drewnianych filarach oraz murowaną części z wejściem przez drzwi z tłoczone z blachy. Komin jest murowany z cegły klinkierowej. Częściowo przy budynku jest utwardzenie z płyt granitowych i lanego betonu. Budynek mieszkalny jest około 11 letni, ma powierzchnię zabudowy około 60 m2.
Budynek mieszkalny nie został zgłoszony do użytkowania.
Suma oszacowania wynosi 166 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 650,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 620,00 zł.                                                                                                                                                                                         
Działka nr ewid. ***/1 - o kształcie prostokąta, szerokość od drogi około 9 m, długość około 425 m. Działka to teren płaski z nielicznymi zagłębieniami w końcowej części. Działka nie jest uzbrojona, nie posiada dostępu do żadnej z sieci. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi, działka nie jest ogrodzona. Działka jest porośnięta drzewami sosny, brzozy i częściowo ich pozbawiona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej polnej z dwóch stron. Brak informacji o umowie dzierżawy.
Suma oszacowania wynosi 6 600 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 950,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 660,00 zł.                                                                                                                                                                                                     
Działka nr ewid. ***/3 - o kształcie prostokąta, szerokość od wału około 9,5 m, długość około 130 m. Działka to teren płaski zarośnięty drzewami i krzewami. Działka nie jest uzbrojona, nie posiada dostępu do żadnej z sieci. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi oraz z korytem rzeki Warty, działka nie jest ogrodzona. Działka posiada utrudniony dojazd wzdłuż wału przeciwpowodziowego, niewydzielona droga polna. Brak informacji o umowie dzierżawy.
Suma oszacowania wynosi 1 900 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 425,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 190,00 zł. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Sieradzu 44 12403275 1111 0011 0233 5975 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 14.00 po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###