Licytacja komornicza domu: Lipowa, gm. Lipowa, żywiecki, Jałowcowa

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2023 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 52, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Sienna, 34-300 Lipowa, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Siennej, przy ul. Jałowcowej 1, (działka 818) oraz w pobliżu ulicy Wielidroga (działka 834) w gminie Lipowa, obj. KW *******************, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach: - 818 o powierzchni 0.0408ha - 834 o powierzchni 0.1013ha Powierzchnia łączna nieruchomości wynosi 0.1421ha Działa nr 818 zabudowana budynkiem mieszkalnym z lat pięćdziesiątych ubiegłego wieku. Budynek murowany w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, parterowy z nieużytkowym poddaszem, z dachem dwuspadowym krytym blachą, z podstawowymi instalacjami, z centralnym ogrzewaniem z piecem na ekogroszek. Powierzchnia użytkowa budynku (Pu) wynosi – 37m2. Układ pomieszczeń budynku: Parter: korytarz, pokój, kuchnia, łazienka z WC. Poddasze: nieużytkowe Budynek w stanie niskim, kwalifikuje się do remontu kapitalnego. Działka posiada instalację z sieci: energii elektrycznej, kanalizacyjną, wodną, ogrodzona płotem z siatki na cokole betonowym i słupkach metalowych z bramką i bramą metalową, otwieraną ręcznie. Działka posiada dostęp do drogi publicznej/ ul. Jałowcowej. Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze nie związane trwale z gruntem. W pobliżu wschodniej granicy stoi słup energetyczny, betonowy A-owy i biegnie linia energetyczna. Działka 834 niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona, wąska, długa, lekko nachylona, porośnięta trawą i samosiejkami, położona przy drodze gminnej, gruntowej nieurządzonej, położona w odległości ok. 300m od działki 818 – zabudowanej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy Lipowa nr L/359/2018 z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipowa – etap I, wyceniana nieruchomość znajduje się w następujących jednostkach planu miejscowego w rozbiciu na działki: Działka 818: F-26MN1 – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków), garaże, budynki gospodarcze, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe, ciągi piesze i ścieżki rowerowe. Działka 834: F-1PU – przeznaczenie: tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, ponadto działka znajduje się w strefie powiązań przyrodniczych i krajobrazowych w której obowiązuje: - konieczność podporządkowania planowanego zainwestowania ochronie przyrodniczej i krajobrazowej, zwłaszcza w zakresie walorów widokowych poprzez celowe kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu, - wskaźnik terenu biologicznie czynnego ustala się na poziomie minimum 50% powierzchni działki budowlanej a wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 30% powierzchni działki budowlanej, - zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz z drutu kolczastego, - nakaz stosowania ogrodzeń bez podmurówki.

Suma oszacowania wynosi 143 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 95 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.