Licytacja komornicza domu: gostyniński, gm. Gostynin, Lisica

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Gostyninie Komornik przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ zostanie przeprowadzona pierwsza licytacja niżej wymienionych nieruchomości: 

- nieruchomości  położonej przy  brak, 09-500 Lisica, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. 3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin)    prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
******************* nr działki: 8/3 położenie działki: b/d powierzchnia działki: 0,7700 ha (w tym: lasy LsV – 0,7700 ha) nr działki: 12/1 położenie działki: b/d powierzchnia działki: 2,0800 ha (w tym: grunty rolne zabudowane Br-RVI – 0,1100 ha, grunty orne RVI – 1,1600 ha, grunty orne RVIz – 0,8100 ha) Razem powierzchnia działek: 2,8500 ha Działka nr 8/3 Działka oznaczona aktualnym numerem ewidencyjnym 8/3 o powierzchni 0,7700 ha (w tym: lasy LsV – 0,7700 ha), w kształcie wieloboku zbliżonego do trapezu. Działka o numerze 8/3, stanowi enklawę otoczoną terenami działki oznaczonej numerem 74/1. Działka niezabudowana porośnięta drzewostanem leśnym sosnowym. Dostęp do działki utrudniony, możliwy przez działkę sąsiednią. Teren w rejonie działki nieuzbrojony. Informacja z uproszczonego planu urządzenia lasu: na działce nr 8/3 znajduje się wydzielenie taksacyjne: 1-i. wydzielenie taksacyjne 1-i powierzchnia leśna na działce 8/3: 0,7700 ha siedliskowy typ lasu: BMŚW – bór mieszany świeży Działka nr 12/1 Działka oznaczona aktualnym numerem ewidencyjnym 12/1 o powierzchni 2,0800 ha (w tym: grunty rolne zabudowane Br-RVI – 0,1100 ha, grunty orne RVI – 1,1600 ha, grunty orne RVIz – 0,8100 ha, wskaźnik bonitacji gruntu części rolnej działki – 0,15). Działka we wschodniej części (o strony drogi) zabudowana siedliskiem, w skład którego wchodzą budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Ponadto na działce drewniana latryna. W pozostałej części działka stanowi grunty rolne (w przeważającej części zadrzewione), a ponadto za siedliskiem znajduje się zagłębienie z wodą. Działka w części siedliskowej ogrodzona – w części ogrodzenie z przęseł stalowych osadzonych na słupkach betonowych i betonowym fundamencie, w części z siatki stalowej osadzonej na słupkach stalowych, w części brak siatki (w zachodniej części rozciągnięty drut kolczasty), brama i furtka stalowe. Dojazd do działki od wschodu drogą o nawierzchni asfaltowej (działka drogowa nr 60, usytuowana w ciągu drogi krajowej nr 60). Dla terenu brak jest aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gostynin zatwierdzoną Uchwałą nr 37/VI/2011 Rady Gminy Gostynin z dnia 31 marca 2011 roku, przedmiotowe działki; − działka oznaczona numerem ewidencyjnym 12/1, położona jest na terenach zabudowanych i preferowanych do rozbudowy obszarach przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg dominującej funkcji produkcyjno-składowej, a ponadto usytuowana jest w przeważającej części na terenach korytarzy infrastruktury technicznej (istniejących i projektowanych linii elektroenergetycznych i rurociągów), działka oznaczona numerem ewidencyjnym 8/3, położona jest na terenach lasów, a ponadto usytuowana jest w granicach obszarów chronionego krajobrazu (przedmiotowa działka usytuowana jest w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Skrwy Lewej). Przeznaczenie gospodarcze: sposób korzystania w treści KW: dz. nr 12/1- zabudowana nieruchomość rolna, dz. nr 8/3- lasy. Nieruchomość jest wydzierżawiona spółce Kogus sp. z o.o. do 31-12-2032 r.(wpis w treści KW). Zgodnie z art. 37a.1.1 ustawy o Lasach z dnia 28-09-1991 r. Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 694 212,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 520 659,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 421,20 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1600 1462 1831 9838 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.05.2024 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 16.05.2024 o godzinie: 11.00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień
przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą
dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie stosuje się. W razie umorzenia egzekucji na podstawie
art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 986(3) § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę
dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z
potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego
ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński