Licytacja komornicza domu: nakielski, gm. Sadki, Liszkówko

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1084/20 w dniu 05-02-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ********* położonej przy  *********,  *********, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 3 /89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze **********.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości *********, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ********** o powierzchni **********, zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej ********** Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji zabudowana jest dwoma budynkami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej oraz czterema budynkami gospodarczymi. Działki tworzą dość regularny, prostokątny kształt. Teren wokół budynku zagospodarowany na słabym poziomie - brak utwardzonych ciągów pieszych, teren zarośnięty roślinnością trawiastą i krzewami. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową. Teren nieruchomości ogrodzony. Działka nr ********** zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym. Na nieruchomości znajduje się także blaszany garaż nietrwale związany z gruntem. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Budynek wewnątrz jest w słabym stanie. Na podłogach wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne, linoleum, na ścianach gładź malowana farbą emulsyjną, kafle. Działka nr ********** zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym oraz czterema budynkami gospodarczymi. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej. Budynek ocieplony styropianem. Strop betonowy. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowej, kryty blachą. Stolarka okienna PVC i drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna metalowa, wewnętrzna drewniana płytowa. Do budynku została dobudowana część mieszkalna. Ze względu na brak ujawnienia tej części nieruchomości w dokumentacji nie została ona doliczona do powierzchni użytkowej budynku. Budynek wewnątrz jest w słabym stanie. Nieruchomość jest wykorzystywana na potrzeby mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 508 576,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 381 432,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 857,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią ul. Sądowa3, 89-100  Nakło nad Notecią. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar