Licytacja komornicza domu: świecki, gm. Lniano, Lniano, Wętfie

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. ******************* / fax. *******************

Sygnatura: Km 3797/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3797/23 w dniu 01-03-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* położonej przy *******************, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa obejmuje działki nr ******************* o łącznej powierzchni ******************* ha. Działka nr ******************* jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej oraz czterema budynkami oznaczonymi w ewidencji, jako budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa. Działka nr ******************* jest niezabudowana. Działki tworzą obszar gruntu o nieregularnym kształcie, jednak nie utrudniającym możliwości zagospodarowania terenu. Teren wokół budynków zagospodarowany na słabym poziomie – brak utwardzonych ciągów pieszych, teren zarośnięty roślinnością trawiastą i krzewami. Teren nieruchomości posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia terenu: wodociągowej i energetycznej. Teren nieruchomości ogrodzony drewnianym płotem. Budynek został wybudowany w 1920 roku (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków), w konstrukcji drewnianej. Budynek wewnątrz jest w stanie słabym – na podłogach wykładzina dywanowa/ linoleum oraz terakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane farbą emulsyjną, kafle. Okna drewniane i PCV, drzwi drewniane. Standard wykończenia budynku oceniono jako bardzosłaby – wnętrza od lat nie były remontowane, zastosowano materiały słabej jakości, niska estetyka wnętrz. Na nieruchomości znajdują się także cztery budynki niemieszkalne. Budynek nr ewidencyjny 98 o powierzchnie zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 12  m2. Budynek rozebrany. Budynek nr ewidencyjny 99 to budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny wybudowany w 1960 roku w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 96  m2. Dach dwuspadowy kryty eternitem. Budynek nr ewidencyjny 101 to budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny wybudowany w 1950 roku w konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 96  m2. Dach dwuspadowy kryty eternitem. Budynek nr ewidencyjny 102 to budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny wybudowany w 1965 roku w konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 43  m2. Dach dwuspadowy kryty eternitem. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lniano uchwalonym Uchwałą nr XVIII/200/2000 Rady Gminy w Lnianie z dnia 15 grudnia 2000 r. działki posiadają następujące oznaczenie: - działka nr ******************* wiodąca funkcja terenu- rolnicza terenów otwartych, strefa 1- wielofunkcyjna, obszar wewnątrz strefy: 1.7 Intensywnej Produkcji Rolniczej; Działki nr 211/6 ora 211/7 obręb ewidencyjny Wętfie, gm. Lniano nie leżą w obszarze rewitalizacji zastrzegającej prawo do pierwokupu na rzecz gminy oraz nie leżą w specjalnej strefie rewitalizacji. Działki nr 211/6 ora 211/7 obręb ewidencyjny Wętfie, gm. Lniano nie leżą w obszarze strefy konserwatorskiej oraz nie są ujęte w gminnym rejestrze zabytków. Dla działek nr 211/6 ora 211/7 obręb ewidencyjny Wętfie, gm. Lniano nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna nr 030412C), poprzez działki nr 278, 276 stanowiące własność Gminy Lniano. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni gruntowej.
Suma oszacowania wynosi 174 773,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 079,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 477,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100  Świecie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak