Licytacja komornicza domu: Lubań, Jeleniogórska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 14.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Jeleniogórska , 59-800 Lubań, dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Armii Krajowej 31, LUBAŃ, 59-800 LUBAŃ) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony na 2 kondygnacjach tj. na parterze i poddaszu dwukondygnacyjnego i dwulokalowego budynku mieszkalnego wzniesionego w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Lokal składa się z 5 pokoi , kuchni , łazienki z wc, hallu i przedpokoju. Łączna pow. użytkowa lokalu wynosi 5,10m2. Do lokalu przynależą : 2 piwnice o pow. 15,90m2 i 14,60m2. Powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 115,60m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną (ze studni własnej), kanalizacyjną (do szamba bezodpływowego), centralnego ogrzewania zasilanego z pieca na opał stały. Dostęp bezpośredni do drogi publicznej krajowej (dz. nr 2dr.) o nawierzchni asfaltowej. Do nieruchomości przynależy działka gruntu nr 12 o pow. 961m2, która w udziale 50/100 części stanowi współwłasność dłużnika i użytkowana jest częściowo jako przydomowy teren porośnięty trawą. Dostęp do podwórka jest utrudniony (aby dostać się na teren ogrodu za domem należy przejść wzdłuż ścian budynku przez teren przylegający do sąsiedniego lokalu nr 2 i ogrodzonego przez właściciela lokalu nr 2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  21.10.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 283 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 212 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 300,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.