Licytacja komornicza domu: Lubartów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art.1066 w zw. z art. 953 k.p.c.. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22 lutego 2024 r. o godz: 11:00w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala II) mającego tymczasową siedzibę przy ul. Legionów 16 w Lubartowie odbędzie się pierwsza licytacja w celu zniesienia współwłasności:

- nieruchomości gruntowej, stanowiąca zabudowaną działkę (zabudowana działka rolna budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi) o numerze ewidencyjnym 168/6 położonej w miejscowości Skrobów Kolonia, gmina Lubartów, o powierzchni 0,1356 ha, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą *******************, stanowiąca własność udziałach po 1/2 do *****.
Suma ich oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj.17 500,00zł.

Skrócony opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony o powierzchni zabudowy 105,00m2 (dane z rejestru gruntów i budynków). Wybudowany około 1990 r. w technologii tradycyjnej murowanej na planie litery "L". Budynek mieszkalny posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, ogrzewanie - piec na paliwa stałe takie jak węgiel lub drewno, kanalizacja miejska, bojler na ciepłą wodę. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia generelnego remontu i dopowadzenia do współczesnego standardu wykończenia. Zgodnie z Tytułem Wykonawczym wydanym przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lubartowie, który nakazał rozbiórkę samowolnej nadbudowy o wysokości 1,17 m budynku mieszkalnego.. Na działce znajduje się również budynek drewnianej szopy oraz budynek obory.

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów  34 10203206 0000 8102 0006 3537.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. 
Przeglądać operat szacunkowy oraz opis i oszacowanie nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 8:00 do godz. 11:00, czwartek od godziny 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 8:00 do 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale  Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

 Komornik Sądowy
Arkadiusz Włodarczyk