Licytacja komornicza domu: Lubartów, Powstańców Warszawy

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie
Arkadiusz Włodarczyk
Kancelaria Komornicza Nr II w Lubartowie
21-100 Lubartów ul. Lubelska 72A
tel. 81 854-26-49 e-mail: lubartow@komornik.pl
www.komornik.lubartow.pl
Sygn. akt: Km 536/22

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23 września 2025 r. o godz. 14:10 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala V) mającego siedzibę przy ul. Lubelskiej 57 w Lubartowie odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części (udział 1/2) nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym, stanowiąca działki o numerach ewidencyjnych ***/2, ***/2, ***/2 - położonej pod adresem Lubartów ul. Powstańców Warszawy **A (obręb ewidencyjny 0010 Lubelska), o powierzchni 0,0552 ha, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1A/*********/5, stanowiącej własność **********;
suma oszacowania wynosi 385 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 38 500,00 zł;

Skrócony opis nieruchomości:
Działki numer ***/2, ***/2, ***/2 stanowią jedną całość gospodarczą. Działki stanowią jeden kompleks i mają kształt prostokąta, o powierzchni 0,0552 ha. Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach stalowych, od północy brama stalowa z furtką, od południa furtka. Podjazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi utwardzonej asfaltem. Dojścia i dojazd do budynku nie są utwardzone. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny wykonany w technologii murowanej w zabudowie wolnostojącej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych z podpiwniczeniem pod całością budynku, położony w mieście Lubartów, zrealizowany na działkach nr ***/2, ***/2. Działka nr ***/2 to podwórko przed domem od strony południowej. Budynek z około 2005 r., powierzchnia zabudowy 95 m², powierzchnia użytkowa 163,76 m² (bez piwnicy i strychu). Dach wielospadowy, drewniany, pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem z elewacją zewnętrzną. Komin z cegły ceramicznej. Rynny z blachy, podbitka.

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów 34 10203206 0000 8102 0006 3537.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Przeglądać operat szacunkowy oraz opis i oszacowanie nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 8:00 do godz. 11:00, czwartek od godziny 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 8:00 do 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy
Arkadiusz Włodarczyk
###