Licytacja komornicza domu: Lubartów

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie
Arkadiusz Włodarczyk
Kancelaria Komornicza Nr II w Lubartowie
21-100 Lubartów ul. Lubelska 72A
tel. 81 854-26-49 e-mail: lubartow@komornik.pl
www.komornik.lubartow.pl
Sygn. akt: Km 240/24

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art.953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28 stycznia 2026 r. o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala V) mającego siedzibę przy ul. Lubelskiej 57 w Lubartowie odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/***********/1, należącej do ********** w tym:

- działki nr ****/8 (potencjalnie stanowić może działkę budowlano-inwestycyjną) o powierzchni 0,1316 ha, położonej: Nowodwór, gm. Lubartów;
suma oszacowania wynosi 101 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 100,00zł,

- działki nr ****/7 (sklasyfikowana jako tereny mieszkaniowe) o powierzchni 0,0089 ha, położonej: Nowodwór, gm. Lubartów;
suma oszacowania wynosi 7 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 700,00zł,

- działki nr ****/1 (grunt rolny) o powierzchni 0,3044 ha, położonej: Nowodwór, gm. Lubartów;
suma oszacowania wynosi 116 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 87 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 600,00zł,

- działki nr ****/5 (grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi) o powierzchni 0,1361 ha, położonej: Nowodwór, gm. Lubartów;
suma oszacowania wynosi 299 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 900,00zł,
(Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - dożywotnia służebność osobista polegająca na mieszkaniu w dwóch izbach od strony południowej domu mieszkalnego wraz z prawem korzystania z 1/2 części wszystkich budynków gospodarczych ustanowionej na rzecz **********. Suma oszacowania ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 46 000,00zł. Wartość służebności będzie zaliczona na cenę nabycia, jeżeli znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia).

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów 34 10203206 0000 8102 0006 3537. Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30.
Przeglądać operat szacunkowy oraz protokół opis i oszacowania nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 8:00 do godz. 11:00, czwartek od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 8:00 do godz. 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Arkadiusz Włodarczyk
###