Licytacja komornicza domu: lubliniecki, gm. Kochanowice, Lubecko, Sportowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu Adrian Niedbalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lublińcu z siedzibą przy Sądowa 3, 42-700 Lubliniec, pokój 2.4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Sportowa ,Lubecko, 42-700 Lubliniec, dla której Sąd Rejonowy w Lublińcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Charakterystyka działek gruntu: dzialka nr 1961/523 zabudowana; działki nr: 1962/523 i 1963/523 - niezabudowane; działki stanowią kompleks o kształcie regularnym; działki ogrodzone w całości, zagospodarowane; nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Sportowa; uzbrojenie w media: instalacja kanalizacyjna, wodociągowa, elektryczna; teren nieruchomości płaski; na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej oraz budynki gospodarcze; Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym to przedmiotowy teren jest oznaczony : 47MN/U - tereny zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji uslugowej jako funkcji uzupełniającej, 04R tereny rolne. Działki zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego nie stanowią nieruchomości rolnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny oddany został do użytkowania w 1970 roku (wybudowany w technologi tradycyjnej), o powierzchni użytkowej 170,66 m2. W 2005 roku rozbudowano budynek o poddasze mieszkalne. Budynek jest trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągowa, kanalizacyjną, elektryczną oraz c.o. z kotłowni węglowej znajdującej z się w budynku. Stan techniczny określony został przez biegłego jako dobry. Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, lazienka, przedpokój i dwa wiatrołapy. pokój 1- 10,99 m2 pokój 2 - 16,37 m2 lazienka - 5,70 m2 kuchnia - 12,80 m2 przedpokój - 6,80 m2 wiatrołap 1 - 3,00 m2 wiatrołap 2 - 5,70 m2 klatka schodowa 5,20 m2 Na piętrze, podobnie jak na parterze znajdują się 2 pokoje. kuchnia, łazienka oraz przedpokój. pokój 1- 11,60 m2 pokój 2 - 15,80 m2 lazienka - 5,70 m2 kuchnia - 12,80 m2 przedpokój - 6,40 m2 Na poddaszu 3 pokoje, łazienka i przedpokój. pokój 1- 1380 m2 pokój 2 - 13,10 m2 pokój 3 - 12,50 m2 lazienka - 5,40 m2 przedpokój - 7,00 m2 Na posesji znajdują się budynki gospodarcze: garaż jednokondygnacyjny, budynek gospodarczy dwukondygnacyjny. Budynek garażowo-gospodarczy jest to budynek wolnostojący o funkcji garażowej i gospodarczej. Budynek jest cześciowo jedno- i cześciowo dwukondygnacyjny (parterowy z poddaszem), niepodpiwniczony. Rok budowy budynku - lata 90-te XX w. w technologii tradycyjnej. Budynek wyposazony w instalacje elektryczną. Łaczna powierzchnia 62,14 m2 na którą składaja się: garaz - 21,51 m2 pomieszczenie gospodarcze 1 - 12,12 m2 pomieszczenie gospodarcze 2 - 15,87 m2 poddasze uzyutkowe o wysokosci 1,98 m - 12,64 m2 Na dzialce znajduje się również obiekt nietrwale związany z gruntem - garaż blaszany, określony przez biegłego jako ruchomość i niepodlegajacy wycenie.

Suma oszacowania wynosi 398 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 265 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 75105012301000009210405495.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.