Licytacja komornicza domu: Lublin

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Kancelaria Komornicza nr XVIII na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-12-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z siedzibą przy Konrada Wallenroda 4D, 20-607 Lublin, sala XIV, odbędzie się druga licytacja:

nieruchomości gruntowej, o łącznej powierzchni 1,0006 ha, położonej w miejscowości Motycz Józefin, 
gm. Konopnica, dla której urządzono księgę wieczystą w X Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie o Nr *******************, stanowiącej przedmiot prawa własności dłużnika: **********, obejmującej działki o nr ewidencyjnych: ***/*, ***/*;

Opis nieruchomości:
- działka o nr ewid. ***/*, o pow. 0,1571 ha (sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty rolne zabudowane klasy Br-RII(0,0972ha) i grunty orne klasy RII(0,0599ha)), częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym, podpiwniczonym ze strychem nieużytkowym, murowanym o powierzchni zabudowy 90m2 i powierzchni użytkowej 72,47m2 oraz budynkiem gospodarczym murowanym
o powierzchni zabudowy 32m2, cena oszacowania: 404 000,00 zł, cena wywołania ( dwie trzecie ceny oszacowania): 269 333,33 zł,  wartość rękojmi: 40 400,00 zł.
Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - służebnością osobistą mieszkania nieodpłatnie i dożywotnio oraz użytkowania gruntu o powierzchni 30 arów na działce nr ***/*
przez uprawnionego, wartość służebności: 55 000,00 zł, wartość nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia służebnością osobistą: 349 000,00 zł.
Zaznacza się, że zgodnie z brzmieniem art. 1000§3 kpc, jeżeli ujawniona służebność osobista znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia, to zostanie utrzymana w mocy, tj. nabywca będzie w pełni odpowiadał wobec uprawnionego ze służebności, w zamian jednak obniżona zostanie mu cena nabycia o wartość prawa,
w przeciwnym wypadku, gdy służebność znajdzie częściowe tylko pokrycie w cenie nabycia - wygaśnie,
bez zaliczenia jej wartości na cenę nabycia.

- działka o nr ewid. ***/* o pow. gruntu 0,5519 ha (sklasyfikowana jako sady na klasie S-RII), teren płaski, dojazd drogą gminną gruntową, częściowo po tzw. śladach utwardzonej gruzem, żużlem, cena oszacowania: 324 000,00zł, cena wywołania ( dwie trzecie ceny oszacowania): 216 000,00 zł, wartość rękojmi:
32 400,00 zł;

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 20 1240 5497 1111 0000 5004 9440.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Wielgus ###