Licytacja komornicza domu: lubliniecki, gm. Woźniki, Lubsza, Lompy

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu

Tomasz Ptak

Kancelaria Komornicza, Księdza Konstantego Damrota 1, Lubliniec, 42-700 Lubliniec

tel. 533-014-541 / fax.

Sygnatura: KM 675/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 675/24 w dniu: 03.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Lompy ***, Lubsza, 42-287 Woźniki, dla której SĄD REJONOWY LUBLINIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Sobieskiego 8, LUBLINIEC, 42-700 LUBLINIEC) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1L/*********/7.

Opis nieruchomości:
Budynek murowany, piętrowy z poddaszem nieużytkowym (strych), częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowano w około 1940 r. (według informacji uzyskanej na wizji). Kuchnia na parterze znajduje się w bryle budynku gospodarczego (pomieszczenie zostało zaadaptowane na cele mieszkalne) - fundamenty- murowane z cegły i kamienia; - izolacje - brak danych; - ściany zewnętrzne - murowane z cegły; - ściany wewnętrzne - murowane z cegły; - strop - drewniany; - dach- drewniany, kryty papą; - elewacja - goła cegła; - stolarka okienna i drzwiowa - okna PCV (ok. 10-15 letnie) z roletami zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniano-płytowe; - schody - drewniane; - tynki wew. - tynki cementowo-wapienne; - pokrycie ścian i sufitów - ściany malowane, tapetowane, pokryte płytkami ceramicznymi, płytkami gipsowymi - w zależności od pomieszczeń. Sufity malowane; - podłogi - na podłogach panele HDF, płytki ceramiczne, lastriko, deski (dylówka) - w zależności od pomieszczeń; - instalacje - wodna, kanalizacyjna (osadnik), elektryczna 230/400 V, CO (ok.15 letnie), CW z kotła CO lub bojlera elektrycznego usytuowanego w łazience na piętrze; - ogrzewanie - piec zgazowujący drewno (zainstalowany w ostatnim czasie) usytuowany w kotłowni w podpiwniczeniu - taras/balkon- brak.

2. Budynki gospodarczo-garażowe
a) Budynek gospodarczo-garażowy
Budynek o pow. zabudowy 181,20 m2. Budynek gospodarczo-garażowy jest murowany, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek budowano etapami. Najstarsza część pochodzi z czasów budowy budynku mieszkalnego, najnowsza najprawdopodobniej z lat 60/70 tych XX wieku. Dach drewniany kryty papą, stropy monolityczne (łukowy i lany). Drzwi oraz bramy drewniane, okna metalowe. Wewnątrz budynku ściany i sufity otynkowane na posadzce wylewka betonowa. Do budynku doprowadzono prąd oraz wodę. Na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz garażowe. Na drugiej kondygnacji znajdują się pomieszczenia gospodarcze (tzw. fiśle). Biorąc obecne uwarunkowania jego przydatność ze względu na dużą powierzchnię może być mocno problematyczna. Obiekt wymaga remontu.

b) Budynek gospodarczy
Budynek o pow. zabudowy 253,30 m2., murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek pochodzi z 1990 r. Dach drewniany kryty papą, na elewacji brak tynku. Drzwi oraz bramy drewniane. Wewnątrz budynku ściany i sufity nieotynkowane, na posadzce klepisko. Do budynku doprowadzono prąd. Budynek posadowiony na dwóch działkach *** i ***. W sumie wymaga dokończenia/remontu. Przydatność rynkowa znikoma.

c) Betonowy silos wpuszczony w ziemię o pow. zabudowy 28,70 m2. Na dzień wyceny nie pełni swojej funkcji - przeznaczony był na kiszonkę dla bydła.

Suma oszacowania wynosi 358 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1050 1142 1000 0090 3125 2407 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 10.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Ptak