Licytacja komornicza domu: Młodów, gm. Piwniczna-Zdrój, nowosądecki

---

NIERUCHOMOŚĆ DZ.EW ***/*** (***************) WRAZ Z DZ. EW ***/*** (***************)

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maksymilian Szostek

Kancelaria Komornicza nr VIII w Nowym Sączu

ul. Dunajewskiego */*

33-300 Nowy Sącz

Sygnatura: Km 1594/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maksymilian Szostek Kancelaria Komornicza nr VIII w Nowym Sączu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ DZ.EW ***/*** (***************) WRAZ Z DZ. EW ***/*** (***************)

Przedmiotem licytacji są nieruchomości obejmujące KW *************** oraz ***************.

Działki o nr ***/*** oraz ***/*** stanowią funkcjonalnie i gospodarczo jednolitą całość (dz. ***/*** położona jest nad zabudowaniami i stanowi ich dopełnienie)

Działka ewidencyjna nr ***/***, o powierzchni 300m2 oraz działka ***/*** o powierzchni 600m2, położone są w terenie płaskim z lekką skarpą od strony południowej, posiadają granice regularne, w kształcie zbliżone do prostokąta. Dojazd do przedmiotowych działek po ustanowionej służebności dostępowej biegnącej przez działkę ***/***. Droga wewnętrzna o nawierzchni utwardzonej płytami chodnikowymi. Działki położone przylegle do siebie, tworząc kształt zbliżony do regularnego prostokąta, o wymiarach ok. 18 m x 50 m. Stan zagospodarowania: nieruchomość w części północno-wschodniej zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym. W granicy południowo - wschodniej usytuowany jest niewielki obiekt gospodarczy. W części zachodniej znajduje się garaż blaszany nietrwale związany z gruntem. Teren nieruchomości ogrodzony siatką metalową na podmurówce betonowej. W pozostałej części nieruchomości, wolnej od zabudowy, teren urządzony zielenią. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do następujących urządzeń infrastruktury technicznej: Sieć wodociągowa - gminna sieć kanalizacyjna - zbiornik szambo. Sieć elektroenergetyczna. Budynek mieszkalny wolnostojący, zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, w latach ok. 2001 - 2014 r. Architektura budynku typowa dla okresu budowy z podziałem na część dzienną zlokalizowaną na parterze i część sypialną usytuowaną na poddaszu, niewielkie zagłębienie w gruncie dla posadowionej tam kotłowni. Powierzchnia zabudowy zgodnie z mapą 128m2 Powierzchnia użytkowa 129,96m2. Budynek wyposażony instalacje wewnętrzne takie jak: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania na paliwo stałe. Zgodnie z oświadczeniem właściciela nieruchomości obiekt nie posiada odbioru technicznego i nie zostało wydane pozwolenie na użytkowanie. Stan techniczno - użytkowy budynku określono jako dobry.

nieruchomość dz. ew ***/*** obciążona jest prawem rzeczowym wpisanym w dniu 02.12.2019r jako nieodpłatna, nieograniczona w czasie, służebność dożywotniego zamieszkania i korzystania z budynków posadowionych na dz ***/*** ustanowiona na rzecz *************** i ***************. Ograniczone prawo rzeczowe zostało wpisane do księgi wieczystej po wpisie hipoteki dokonanym w dniu 25.07.2016r. Wskazane ograniczone prawo rzeczowe zostało oszacowane na kwotę 437.000,00 zł

Adres nieruchomości
33-343 Młodów, poczta Piwniczna-Zdrój

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie

Cena wywołania
413 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
4 133,00 zł

Suma oszacowania
551 000,00 zł

Wysokość rękojmi
55 100,00 zł

Złożenie rękojmi do
09.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
11.06.2026 r. 09:00 - 18.06.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 79 2030 0045 1110 0000 0274 2910 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 33-343 Młodów, poczta Piwniczna-Zdrój.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Licytacja dotyczy nieruchomości o nr *************** oraz ***************. Działki o nr ***/*** oraz ***/*** stanowią funkcjonalnie i gospodarczo jednolitą całość (dz. ***/*** położona jest nad zabudowaniami i stanowi ich dopełnienie) Sprzedaż nieruchomości następuje łącznie

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maksymilian Szostek