Licytacja komornicza domu: Mała Nieszawka, gm. Wielka Nieszawka, toruński

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu Marek Imiela na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 02.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Wałowa 3, 87-103 Mała Nieszawka, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA - przed przestąpieniem do licytacji należy zapoznać się z protokołem opisu i oszacowania oraz operatem szacunkowym. Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 64/40 o powierzchni 0,0941 ha, położona w m. Mała Nieszawka, w gminie Wielka Nieszawka, w powiecie toruńskim, w województwie kujawsko - pomorskim. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Toruniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr *******************. Stan techniczno – użytkowy nieruchomości, wg stanu na dzień oględzin. Działka nr 64/40 o powierzchni 0,0941 ha; sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe B, ma kształt regularny; położona jest w bezpośrednim zasięgu przyłączy gazowego, wodno-kanalizacyjnego, energetycznego; do budynku doprowadzone jest przyłącze wodne. Obszar działki z lekkimi deniwelacjami. Działka z dwóch stron ogrodzona siatką budowlaną, w pozostałej części ogrodzeniem należącym do nieruchomości sąsiednich. Teren działki zaniedbany, zachwaszczony. Na działce zlokalizowane jest oczko wodne do likwidacji (zgodnie z opinią techniczną z 15 marca 2019 r.). Przez działkę przebiegają liniowe urządzenia przesyłowe sieci: gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Pomiędzy działką a drogą gminną biegnie rów melioracyjny, przez który prowadzić będzie wjazd/zjazd na i z nieruchomości. Na dzień oględzin wjazd/zjazd nie jest urządzony. Działka zabudowana jest wolnostojącym budynkiem jednorodzinnym o powierzchni zabudowy Pz 111,3 m2 , powierzchni całkowitej Pc 103,05 m2 , kubaturze k =385,2 m3 ; wg projektu budowalnego o powierzchni użytkowej Pu= 82,05 m2 plus obudowany taras o powierzchni 4,73 m2 , tj. o łącznej Pu = 86,78 m2 . Obiekt znajduje się w trakcie procesu inwestycyjnego. Budowę rozpoczęto na podstawie prawomocnej decyzji - pozwolenie na budowę decyzja nr AB.6740.8.16.2011.BT z dnia 1 marca 2011 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z oczkiem wodnym i elementami urządzenia terenu; przeniesionej decyzją ABA.6740.879.2017.LK z dnia 4 października 2017 r., a następnie, z uwagi na zmianę właścicieli, decyzją ABA.6740.8.98.2018 z dnia 10 października 2018 r., którą uchylono decyzją nr AB.6740.8.162.2019.EK z dnia 20 grudnia 2019 r. (za dokonanie istotnych odstępstw od projektu budowlanego). Jednocześnie Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pismem z dnia 3 marca 2020 r. (PINB.441.1.2019.KŻ) zatwierdził projekt budowalny zamienny i zobowiązał inwestora do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Na dzień oględzin budynek w trakcie procesu inwestycyjnego (stopień zaawansowania budowy ocenia się na poziomie 10%). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej 100948C (działki drogowej nr 32 – KW *******************). Na dzień oględzin nie wykonano wjazdu/zjazdu na i z drogi publicznej. Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Gminy Wielka Nieszawka nr XVIII/96/04 z 20 sierpnia 2004 r. przedmiot wyceny znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B 6 MN - terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (przeznaczenie podstawowe); usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej (przeznaczenie dopuszczalne).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  09.08.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 101 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 100,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1020 1462 0000 7102 0319 6805 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
21.07.2023 09:00 - 10:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Imiela