Licytacja komornicza domu: grójecki, gm. Błędów, Machnatka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: GKM 61/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 61/21 w dniu: 27.10.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Machnatka ***, 05-620 Błędów, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/*********/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Machnatka, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0029_Machnatka, jednostka ewidencyjna 140602_2, Błędów, gmina Błędów, powiat grójecki, województwo mazowieckie, składającej się z działki nr ***/1 o powierzchni 3,6482 ha zabudowanej murowanym budynkiem produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [szopa-drewutnia "g1"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 41,93 m2, murowanym budynkiem produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [stodoła "g2"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 200,10 m2, murowanym budynkiem produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [pomieszczenie socjalne "g3"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 12,65 m2, murowanym budynkiem produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa [garaż na maszyny rolnicze "g4"] o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 71,17 m2, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ["m"] o dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni użytkowej 258,27 m2. Działka nr ***/1 o powierzchni 3,6482 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 100 metrów i długości około 360 metrów. Z prawej strony jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach betonowych. Od frontu jest także ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach betonowych bez cokołu. W linii tego ogrodzenia jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. Ciąg komunikacyjny i podwórko utwardzone betonem. Za stodołą jest zbiornik metalowy ~10 m3 na murowanym postumencie. Z lewej strony jest także ogrodzenie międzysąsiedzkie z siatki plecionej na słupkach betonowych. Teren działki jest płaski. Na działkę są wykonane przyłącza infrastrukturalne. Na działce za budynkiem mieszkalnym jest studnia głębinowa. Za stodołą jest murowany postument, na którym jest zamontowana metalowa beczka na wodę do oprysków. Na działce są następujące nasadzenia roślinne w postaci sadu: jabłoń, śliwa i wiśnia. Działka nr ***/1 jednym z krótszych boków od strony północno-wschodniej przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr *** – użytek „dr”, której posiadaczem jest Dyrekcja Okręgowa Dróg Publicznych. Droga nie posiada urządzonych chodników, posiada oświetlenie uliczne zamontowane na słupach betonowych. Działkę od drogi oddziela rów, ale zjazd jest urządzony. Od strony południowo-zachodniej działka przylega do drogi gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr *** – użytek „dr”, której posiadaczem jest Gmina Błędów. Działka położona jest w terenie z częściowym dostępem infrastruktury technicznej w postaci – energii elektrycznej, gazu ziemnego i telefonu. Sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa wiejska zagrodowa oraz tereny niezabudowane, a także z lewej strony jest Firma „Antom” Producent Mebli. Od strony drogi gruntowej sąsiedztwo i otoczenie to działki niezabudowane użytkowane rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 1 165 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 873 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 116 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.11.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski