Przetarg na dom: Zabrze, Makoszowy, Józefa Gawrona

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
V ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze

Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze, obejmuje zabudowaną działkę
nr 2071/87 o pow. 335 m2, użytek B, arkusz mapy 1, obręb 0005 Makoszowy, położoną w Zabrzu
przy ul. Józefa Gawrona 6, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu.

Opis nieruchomości:
Działka nr 2071/87 posiada kształt prostokąta, jest ogrodzona i zabudowana budynkiem
mieszkalnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych, jednej kondygnacji podziemnej wraz
ze strychem o powierzchni użytkowej budynku 243,96 m2
i powierzchni zabudowy 172 m2. Budynek
wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz posiada przyłącze
gazowe. Całość przeznaczona jest do remontu. Budynek został ujęty w gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Gawrona poprzez gminną działkę
nr 2072/87, która zostanie obciążona służebnością gruntową polegającą na prawie przechodu
i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników zbywanej działki nr 2071/87.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się podobna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
jednorodzinna, tory kolejowe oraz tereny po byłej kopalni Makoszowy. Korzystanie z wszelkich
urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie
nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać
się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 235.000,00 zł.

Opłata jednorazowa za ustanowienie służebności gruntowej wynosi 3.113,00 zł. Do jednorazowej
opłaty za ustanowienie służebności gruntowej zostanie doliczony podatek VAT według stawki
obowiązującej na dzień wpłaty.
Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości i opłatę za ustanowienie służebności gruntowej wraz
z podatkiem VAT należy uiścić w całości, przed zawarciem umowy notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 26 lutego 2026 r. o godzinie 10
00 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Pierwszy przetarg odbył się 4 marca 2025 r. Drugi przetarg odbył się 10 czerwca 2025 r. Trzeci
przetarg odbył się 31 lipca 2025 r. Czwarty przetarg odbył się 25 listopada 2025 r.
Oględziny nieruchomości odbędą się 12 lutego 2026 r. w godzinach 1100-1200. Kontakt
z administracją POM 1 w Zabrzu przy ul. 3 Maja 84, tel. 32 373 47 10.
Wadium:
Wadium w wysokości 47.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w Banku Polska Kasa Opieki S.A. (Pekao) nr 98 1240 1037 1111 0011
6230 4814 do dnia 19 lutego 2026 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na
wskazane wyżej konto.