Licytacja komornicza domu: warszawski zachodni, gm. Leszno, Marianów, Al. Grabowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA - NR EWID. ***/***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki

Kancelaria Komornicza nr I w Grodzisku Mazowieckim

Garbarska ***/***
05-825 Grodzisk Mazowiecki

Sygnatura: Km 589/24

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki Kancelaria Komornicza nr I w Grodzisku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.05.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim, pod adresem ul. Kościuszki ***, 05-825 GRODZISK MAZ., poczta GRODZISK MAZ., numer sali 2, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA - NR EWID. ***/***

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, stanowi działkę ewidencyjną nr: ***/*** o powierzchni 2665 m2, zlokalizowana w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Leszno w obrębie 0015 Marianów, wieś Marianów, przy Alei Grabowej ***. Nieruchomość położona jest przy drodze powszechnego korzystania Alei Grabowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Leszno nr XXXI/163/2020 z dnia 15-09-2020 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Powązki oraz części wsi Korfowe, Szymanówek, Marianów, Wilkowa Wieś i Wilków w gminie Leszno - pomiędzy drogą wojewódzką nr 580 i Kampinoskim Parkiem Narodowym - etap I - nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren oznaczony symbolem 18 MN4.

**Adres nieruchomości**
Al. Grabowa ***, 05-084 Marianów, poczta Leszno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
643 400,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 434,00 zł

**Suma oszacowania**
965 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
96 510,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank S.A. 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508. Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Al. Grabowa ***, 05-084 Marianów, poczta Leszno.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marek Bodecki