Licytacja komornicza domu: Marki, Bolesława Prusa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołominie

Kamil Chrostowski

Kancelaria Komornicza, Romualda Traugutta 10, Radzymin, 05-250 Radzymin

tel. 531 105 158 / fax.

Sygnatura: Km 143/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Kamil Chrostowski Kancelaria Komornicza nr XVI w Radzyminie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 143/25 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Bolesława Prusa **, 05-260 Marki, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ignacego Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Kształt działki – regularny, prostokąt. Działka ogrodzona od frontu ogrodzeniem metalowym. Teren nieruchomości utwardzony – kostką cementową. Wjazd i wejście na działkę od strony zachodniej. Wejście i wjazd na działkę poprzez bramę wjazdową i furtkę. Dojazd na działkę prowadzi drogą asfaltową. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Bolesława Prusa. Nieruchomość posiada przyłącza do mediów gminnych – woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz. Budynek mieszkalny posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej – murowanej. Budynek przykryty dachem o konstrukcji drewnianej, dach budynku kryty blachodachówką. W budynku ogrzewanie gazowe – piec gazowy. Powierzchnia działki wynosi 1 055 m kw., powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 250,47 m kw. oraz budynku gospodarczego 33,37 m kw.

Suma oszacowania wynosi 1 538 888,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 154 166,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 153 888,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie

02 1600 1462 1857 5206 8000 0001

W tytule przelewu należy podać sygnaturę sprawy oraz imię i nazwisko licytanta.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz zgłoszenia przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

UWAGA: informacje dotyczące prawidłowego przystąpienia do e-licytacji nieruchomości można uzyskać pod numerem telefonu 531 105 158

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz.U. 2021 poz. 2005 z późn. zm.).

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik poucza nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych na zasadach określonych w ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.).

Komornik Sądowy

Kamil Chrostowski