Licytacja komornicza domu: trzebnicki, gm. Trzebnica, Masłowiec

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Anna Garczyńska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68

Sygnatura: Km 367/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 367/22 w dniu 24-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Masłowiec, 55-100 Trzebnica, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/*********/1.

Opis nieruchomości:
Działka nr ** niezabudowana, o powierzchni 0,86ha. Rodzaj użytku: RIVb – grunty orne – 0,25ha, RV – grunty orne – 0,34ha, RVI – grunty orne – 0,27ha. Działka nr ** niezabudowana o powierzchni 0,09ha. Rodzaj użytku – PsIV – pastwiska trwałe – 0,09ha. Dla działki nr ** Burmistrz Gminy Trzebnica wydał Decyzję nr 128/2012 o warunkach zabudowy z dnia 30.06.2015 r., dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną obejmującą działkę o numerze geodezyjnym: ** AM-1 obręb Masłowice. Decyzja 128/2012 z dnia 30.06.2015 r. stała się ostateczna w dniu 27.07.2015 r. Działka nr **/** zabudowana. Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny połączony z budynkiem garażowo-gospodarczym. Obiekty połączone ze sobą: wiata garażowa, stodoła, przybudówka do stodoły, dobudówka. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym. Cały budynek jest w dostatecznym stanie technicznym i o niskim standardzie wykończenia. Media: przyłącz wody, przyłącz prądu, ścieki do szamba wybieralnego, centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni usytuowanej na parterze. Działki oznaczone numerami geodezyjnymi: **/**, **, ** AM-1 Masłowiec nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nr **/** w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebnica (Uchwała XVIII/195/2000 z dn. 29.06.2000 r. z późn. zm.), znajduje się na terenie jednostki funkcjonalno-przestrzennej „M". Dla działek **/**, ** AM-1 Masłowiec nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Działki **, ** w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebnica (Uchwała XVIII/195/2000 z dn. 29.06.2000 r. z późn. zm.), znajdują się na terenie jednostki funkcjonalno-przestrzennej „ZL".

Suma oszacowania wynosi 322 629,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 241 971,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 262,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska