Licytacja komornicza domu: Międzylesie, ul.Skowronkowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Mieszko Cieślik

Kancelaria Komornicza nr II w Obornikach
Pilsudskiego 64
64-600 Oborniki

Sygnatura: GKm 72/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Mieszko Cieślik Kancelaria Komornicza nr II w Obornikach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godz. 10:20 w kancelarii komorniczej pod adresem Pilsudskiego 64, 64-600 Oborniki, poczta Oborniki, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

21 listopada 2025r. o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach mającego siedzibę przy ul. Piłsudskiego 57 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużników ************ i ************, położonej w Międzylesiu, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, położona w Międzylesiu, ul. Skowronkowa ***, stanowiąca działkę o nr. ewidencyjnym ***/**, o pow. 0,3501 ha, zabudowana jednorodzinnym budynkiem wolnostojącym. Wskazany budynek jest jednokondygnacyjny, o pow. użytkowej 231,33 m2, podpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Rok budowy: 2018-2020.

Suma oszacowania wynosi 756.200,00 zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt sześć tysięcy dwieście złotych 00/100), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 567.150,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75.620,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 57 2030 0045 1110 0000 0217 6050 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

**Adres nieruchomości**
ul. Skowronkowa ***, 64-610 Międzylesie, poczta Rogoźno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
************ i ************

**Cena wywołania***
567 150,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 672,00 zł

**Suma oszacowania**
756 200,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
75 620,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ Centrala 57203000451110000002176050. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem Pilsudskiego 64, 64-600 Oborniki, poczta Oborniki.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mieszko Cieślik