Licytacja komornicza domu: Międzyzdroje, Ustronie Leśne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Ustronie Leśne, 72-500 Międzyzdroje, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona numerem ewidencyjnym 213, obręb 21 Międzyzdroje o powierzchni 200 m2, znajdująca się w miejscowości Międzyzdroje, przy ulicy Ustronie Leśne, gmina Międzyzdroje, powiat Kamień Pomorski, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta ******************* przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Na działce oznaczonej nr 213 posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej (skrajny segment), wybudowany w technologii tradycyjnej, w stanie surowym zamkniętym. Dojazd droga utwardzona od strony ulicy Ustronie Leśne. Media pełne. Lokalizacja ogólna średnio atrakcyjna. Lokalizacja szczegółowa mniej atrakcyjna na obrzeżach miejscowości w znacznym oddaleniu od morza. Budynek podpiwniczony, piętrowy + użytkowe poddasze. Dach spadowy pokryty dachówką z licznymi ubytkami. Podczas oględzin budynku stwierdzono znaczne braki w pokrywie dachowej i ślady korozji biologicznej spowodowane przez czynniki atmosferyczne. Tynki zewnętrzne brak. Podczas oględzin budynku stwierdzono znaczne zacieki i ślady korozji biologicznej spowodowane przez czynniki atmosferyczne. Stolarka okienna PCV częściowo uszkodzona. Powierzchnia użytkowa budynku 338,01 m2 (wg projektu). Budynek nie zabezpieczony od wielu lat przed wpływem wody i mrozu co wpłynęło na ponad standardowy stopień zużycia technicznego. Teren zaniedbany, nieruchomość nie ogrodzona.

Suma oszacowania wynosi 490 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 367 612,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 015,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. II O Szczecin 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jolanta Cybułka