Licytacja komornicza domu: Michałów-Grabina, gm. Nieporęt, legionowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 129/22 w dniu 04-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, sala ., odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest *******************  położonej przy  ,MICHAŁÓW - GRABINA,  05-126 NIEPORĘT, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************
Opis nieruchomości:
druga licytacja - nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 48/51 r o pow. 0,1151 ha w kształcie prostokąta o długości około 45 m i szerokości ok 25 m zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 451 m.kw. Budynek jest posadowiony w centralnej części działki i północną częścią przekracza granice działki. Części budynku o pow. zabudowy ok 20 m.kw. jest posadowiona na działce 46/12. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku, wybudowany w 1998 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 652,05 m.kw. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 699,86 m.kw. Stan techniczny budynku ocenia się jako bardzo dobry. Budynek jest wykończony w wysokim standardzie i przy użyciu materiałów wykończeniowych bardzo dobrej jakości, , położonej: ul. Jaworowa 2,05-126 NIEPORĘT, MICHAŁÓW - GRABINA, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************

Suma oszacowania wynosi 4 578 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 052 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 457 830,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-118  Legionowo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Wujek