Licytacja komornicza domu: sieradzki, gm. Warta, Mikołajewice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3, Sieradz, 98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: Km 614/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej w Mikołajewicach, 98-290 Warta, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/**********.

Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. *** - o powierzchni 0,1900 ha i kształcie regularnego czworoboku zbliżonego do trapezu. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem stodoły z oborą, budynkiem garażowym oraz budynkiem letniej kuchni wraz z pomieszczeniami gospodarczymi. Teren siedliska jest ogrodzony częściowo płotem betonowym oraz siatką na słupkach metalowych. Brama i furtka konstrukcji metalowej, wypełnione drewnianymi sztachetami. Działka posiada przyłącze wody z wodociągu wiejskiego oraz energii elektrycznej. Odpływ ścieków do szamba położonego w granicach nieruchomości. Na działce znajdują się pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów oraz ogródek warzywny. Klasa użytków: R V. Budynek mieszkalny - jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 83,41 m2. Budynek stodoły z oborą - obecnie pełni funkcję budynku gospodarczego, o powierzchni użytkowej 116,25 m2. Budynek garażowy - o powierzchni użytkowej 32,25 m2. Budynek letniej kuchni z pomieszczeniami gospodarczymi - o powierzchni użytkowej 75,75 m2.

Suma oszacowania wynosi 144 472,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 354,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 447,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kancelarii komorniczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jordan