Licytacja komornicza domu: Milówka, gm. Milówka, żywiecki, Jana Kazimierza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2023 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 52, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Jana Kazimierza , 34-360 Milówka, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działki nr 511 i 1269/2 stanowią całość funkcjonalno-użytkową. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym z częścią gospodarczą od strony zachodniej oraz częścią budynku garażowego (ok. 65%) od strony wschodniej. Działki ogrodzone częściowo płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym, częściowo płotem betonowym prefabrykowanym, od strony zachodniej natomiast ogrodzeniem stalowym kutym z dwuskrzydłową bramą wjazdową i furtką. Teren działki bez znaczących spadków, dojście i dojazd do budynku utwardzone kostką brukową i asfaltem. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście z trawnikiem oraz żywopłotem i pojedynczymi drzewkami i krzewami ozdobnymi. Wjazd na posesję od strony zachodniej, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej części mieszkalnej 82 m2 i powierzchni ogólnej części gospodarczej 34 m2 w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek wybudowany w latach 50-tych, rozbudowany w latach 90-tych, zamieszkany. Układ funkcjonalny: na parterze: kuchnia, pokój, komunikacja, na poddaszu: klatka schodowa, 2 pokoje, łazienka; parter część gospodarcza: 3 pom. gospodarcze. Do budynku od strony zachodniej dobudowana jest drewniana wiata. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako powyżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Budynek garażowy o powierzchni ogólnej 25,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowanej, na fundamencie betonowym, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek z 2005 roku, wyposażony jedynie w instalację energii elektrycznej. Działka nr ewid. 1272/3 o powierzchni 0,1054 ha to nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową. Działka zagospodarowana jako przydomowy ogród z trawnikiem i pojedynczymi nasadzeniami z drzew i krzewów ozdobnych, częściowo ogrodzona płotem siatkowym na fundamencie betonowym. Teren bez znaczących spadków, granice działki o kształcie zbliżonym do litery L, o szerokości ok. 8 m od strony wschodniej, rozszerzają się do 19 m od strony zachodniej. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. Działka graniczy z gruntami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi. Działka nr ewid. 526 o powierzchni 0,3708 ha to nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz częściowo od strony wschodniej tereny rolne. Działka nie jest zagospodarowana, porośnięta trawami. Teren o nachyleniu w kierunku północnym, granice działki o kształcie wydłużonym, zbliżonym do prostokąta, o średniej szerokości ok. 20 m. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gruntowej.

Suma oszacowania wynosi 1 020 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 765 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 102 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki