Licytacja komornicza domu: Modła Księża, gm. Stare Miasto, koniński, Słoneczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koninie Jacek Matecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy Chopina 28, 62-510 konin, pokój 2.44,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są T.O., B.O. położonej przy ul. Słoneczna, Modła Księża,  62-571 Stare Miasto, dla której Sąd Rejonowy w Koninie (adres: ul. ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmuje działki nr 296, 266, 249, 267, 297 o łącznej powierzchni 5,9200HA. Działki nr 296 i 297 zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, podpowniczony (pow. zabudowy 105,75m2), parterowymi budynkami gospodarczymi w zabudowie zwartej (pow. zabudowy 111,20m2, 34,07m2, 42,25m2) oraz parterowym budynkiem stodoły z garażem, częściowo zaadaptowanym na mieszkalny (pow. zabudowy 280,88m2). Działki nr 249, 266, 267 stanowią teren niezabudowany, uprawiane rolniczo (klasa bonitacji działka nr 249 - głównie RV, działki nr 266, 267 - głównie RVI i LsVI). Ponadto działki nr 296 i 297 obciążone są ograniczonym prawem rzeczowym - prawem służebności osobistej - opisanym w dziale III ksiegi wieczystej, polegającym na bezpłatnym, dożywotnim zamieszkiwaniu w części budynku gospodarczego adapotowanego na mieszkalny, z kotłownią i garażem oraz zapewniającym prawo do swobodnego poruszania się po całym siedlisku działek nr 296, 297. Wartość prawa służebności osobistej została oszacowana na łączną kwotę 84 000,00zł. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Stare Miasto nr XXXI/211/2020 z dnia 10-12-2020r. przedmiotowe działki znajdują się na terenie przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z dopuszczeniem działalności gospodarczej, tereny rolnicze, terny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (działki nr 297, nr 296), tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (działka nr 249) oraz tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny lasów/dolesień (działki nr 267, nr 266). Zdjęcia www.komornikmatecki.pl

Suma oszacowania wynosi 417 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 312 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 82 1020 2212 0000 5002 0333 3028.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Chopina 28, konin, 62-510  konin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Matecki