Licytacja komornicza domu: Mokre, Toruń, ul. Gazowa

---

3/5 UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michał Rex

Kancelaria Komornicza nr XXVII w Toruniu

Podmurna ***/***

87-100 Toruń

Sygnatury: Km 2394/23, Km 2395/23

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michał Rex Kancelaria Komornicza nr XXVII w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Toruniu, pod adresem ul. Władysława Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, poczta TORUŃ, numer sali 108, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

3/5 UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***, obręb 0033 o powierzchni 0,0448 ha położona w Toruniu przy ul. Gazowej *** na terenie gminy Miasta Toruń w powiecie Miasta Toruń, w woj. kujawsko-pomorskim. Przedmiotowa działka nr ***, obręb 0033, ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki jest płaski, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 53,40 m² oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 55,30 m². Działka jest częściowo zagospodarowana jako ogród przydomowy z zielenią ozdobną i trawnikiem (częściowo zaniedbanym), częściowo utwardzona kostką brukową i betonem. Od frontu działka ogrodzona jest płotem stalowym, z bramą i furtką stalową, a w pozostałej części – ogrodzeniem z siatki i płotem panelowym. Działka znajduje się na terenie uzbrojonym w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną i gazową. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej kostką brukową. Budynek o powierzchni 53,40 m2 w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. Wzniesiony w latach 30–40 XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek jest ocieplony i otynkowany, elewacja w dobrym stanie. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodną (ciepła woda z pieca c.o.), gazową, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe, kaloryfery płytowe). Okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Na powierzchnię użytkową budynku składają się: trzy pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz oraz wiatrołap. Stan techniczny oraz standard budynku określono jako średni. Budynek o powierzchni 55,30 m2 w zabudowie wolnostojącej, parterowy, podpiwniczony. Wzniesiony w latach 90. XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaka. Dach płaski (stropodach), kryty papą. Budynek jest częściowo ocieplony i częściowo otynkowany – elewacja w złym stanie. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodną (ciepła woda użytkowa z pieca c.o.), centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe, kaloryfery płytowe). Na powierzchnię użytkową budynku składają się : dwa pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka, wiatrołap. Budynek w stanie do generalnego remontu. Standard budynku oraz stan techniczny należy określić jako niski.

**Adres nieruchomości**
ul. Gazowa ***, 87-100 Toruń, poczta Toruń

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
283 200,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 832,00 zł

**Suma oszacowania**
424 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
42 480,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ 37 1600 1462 1867 5088 4000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 17 lipca 2026 r. w godz. 11:00-11:15. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Gazowa ***, 87-100 Toruń, poczta Toruń.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Rex