Licytacja komornicza domu: nowodworski, gm. Nasielsk, Morgi, Diamentowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Pułtusku Michał Lisiecki na podstawie art******************* 953 k*******************p*******************c******************* w zw******************* z art******************* 986[1-11] kpc że w dniach od 18-05-2023 od godz******************* 11:00 do 25-05-2023 do godz******************* 14:00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem https://elicytacje*******************komornik*******************pl/ 

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A     N I E R U C H O M O Ś C I  w drodze elektronicznej

licytacja obejmuje prawo własności nieruchomości i gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości 05-191 Morgi ul*******************Diamentowa ,Nasielsk, mazowieckie
Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 174/4 o powierzchni 0,0815 ha w obrębie 0038 Morgi******************* Dla nieruchomości jest urządzona księga wieczysta nr OS1U00055049/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych******************* Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************
Suma oszacowania wynosi 280 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   210 000,00 zł******************* 
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art******************* 978 § 2 k*******************p*******************c*******************)*******************
Postąpienie wynosi: 2 100,00zł*******************
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje*******************komornik*******************pl/******************* Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem ww******************* systemu teleinformatycznego******************* Osoba nieposiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego******************* Czas trwania przetargu wynosi 7 dni*******************
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości tj******************* kwotę 28 000,00 złnajpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: 
Bank BGŻ BNP Paribas SA 17 16001462 1886 0221 8000 0001
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika******************* Przepisu art******************* 964 k*******************p*******************c******************* nie stosuje się******************* Na poleceniu przelewu należy podać nazwisko lub nazwę dłużnika oraz wskazać nieruchomość której dotyczy wpłata rękojmi, a także sygnaturę Gkm 7/22******************* 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw******************* W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji******************* Użytkownik będący pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej******************* Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego******************* Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej*******************
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym*******************
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu******************* O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego*******************
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art******************* 976 k*******************p*******************c*******************)*******************
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego******************* Przepisu art******************* 980 nie stosuje się*******************
Dokonanie postąpienia wymaga: 1) uwierzytelnienia się na koncie użytkownika; 2) utworzenia oświadczenia o postąpieniu; 3) zatwierdzenia oświadczenia o postąpieniu*******************
Niezwłocznie po dokonaniu postąpienia w aktach sprawy jest automatycznie umieszczane potwierdzenie dokonania postąpienia******************* Każdemu postąpieniu przypisuje się inny numer porządkowy*******************
W trakcie licytacji w systemie teleinformatycznym ujawnia się licytantom najwyższą aktualną cenę i unikalny identyfikator licytanta, który ją oferuje, oraz czas pozostały do zakończenia licytacji******************* Dane osobowe licytanta przed zakończeniem licytacji są ujawniane wyłącznie komornikowi sądowemu*******************
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję (art******************* 981 k*******************p*******************c*******************) i niezwłocznie anuluje przetarg******************* Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art******************* 986[3] § 3 k*******************p*******************c******************* zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi******************* Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać*******************
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa (art******************* 986[7] § 5 k*******************p*******************c*******************)******************* Zakończenie przetargu następuje automatycznie w chwili wskazanej w obwieszczeniu o licytacji******************* Z chwilą zakończenia przetargu następuje automatyczne ustalenie licytanta, który zaoferował najwyższą cenę******************* 
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu*******************
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia******************* Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego******************* Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione, o ile posiadają w tym systemie konto (art******************* 986[8] k*******************p*******************c*******************)*******************
Licytacja elektroniczna jest dostępna w systemie teleinformatycznym wyłącznie dla komornika oraz użytkowników biorących w niej udział******************* Obwieszczenie o licytacji elektronicznej udostępnia się za pośrednictwem strony internetowej https://elicytacje*******************komornik*******************pl/******************* Zapoznanie się z obwieszczeniem nie wymaga uwierzytelnienia******************* Zapoznanie się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości, udostępnianym w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji, wymaga uwierzytelnienia*******************
Nieruchomość można oglądać w dn******************* 26 kwietnia 2023 roku do 10 maja 2023 roku w godz******************* 8-16 zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika do dnia 10-05-2023 roku w godzinach pracy Kancelarii******************* Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art******************* 973 k*******************p*******************c*******************
Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia przybicia******************* Przepis art******************* 988 § 2 k*******************p*******************c******************* stosuje się*******************
Postanowienie co do przybicia doręcza się licytantowi, który zaofiarował najwyższą cenę******************* Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy, gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia*******************
Zgodnie z art******************* 967 k*******************p*******************c******************* po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce******************* Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca*******************
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają******************* Uiszczoną część ceny zwraca się******************* Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie******************* Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych******************* Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art******************* 969 k*******************p*******************c*******************)*******************
Zgodnie z art******************* 971 k*******************p*******************c******************* nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych*******************
Art******************* 998 k*******************p*******************c******************* § 1******************* Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności*******************
§ 2******************* Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie******************* Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia*******************
Art******************* 999 k*******************p*******************c******************* § 1******************* Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów******************* Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności******************* Przepis art******************* 791 stosuje się odpowiednio******************* § 2******************* Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości******************* Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca******************* Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu*******************
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję*******************
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności*******************
Więcej szczegółów można znaleźć na stronie: www*******************komornikpultusk*******************pl  Zgodnie z przepisem art*******************976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule*******************