Licytacja komornicza domu: lęborski, gm. Nowa Wieś Lęborska, Mosty, Młynarska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Romualda Włodarczyk-Trojan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-06-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lęborku z siedzibą przy Przyzamcze 2, 84-300 Lębork, pokój 7,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Młynarska, Mosty,  84-351 Nowa Wieś Lęborska, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku (adres: ul. Pl. Kopernika 4/105, Lębork, 84-300 Lębork)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki nr 81/10 o pow. 600m2; na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o pow. 248,60m2 oraz budynek gospodarczo-garażowy o pow. 37m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny o konstrukcji murowanej – trzykondygnacyjny. Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką, budynek ocieplony (struktura ozdobna). Na budynek mieszkalny składają się: Przyziemie / parter: korytarz / komunikacja (terakota, okno PCV), kotłownia (piec na ekogroszek, bojler, okno PCV), komunikacja (terakota, tynk strukturalny), pomieszczenie pomocnicze (zamknięte w dniu oględzin), pomieszczenie pomocnicze (okno PCV), łazienka (glazura), pomieszczenie wykorzystywane na basen. I piętro: pokój / salon (panele, okna PCV), kuchnia (terakota, glazura, okno PCV), pokój (panele, okno PCV), pokój (panele, okno PCV), łazienka (glazur, terakota, wanna, okno PCV), wc (glazura), korytarz / komunikacja (panele). Poddasze: pokój (panele, okno PCV), pokój (panele, okno PCV), łazienka (glazura, terakota, kabina prysznicowa), korytarz (panele, okno PCV). Tynki cementowo wapienne, stolarka wewnętrzna w średnim stanie technicznym – częściowo szklona. Ogrzewanie centralne – grzejniki naścienne. Powierzchnia użytkowa : 248,60 m2, powierzchnia zabudowy : 345 m2. Budynek gospodarczo garażowy - usytuowany na granicy / stykający się z zabudową sąsiednią.Dach dwuspadowy kryty blachą trapezową. Powierzchnia użytkowa : 37,00 m2. Media – prąd, woda, kanalizacja, gaz. Wchodząca w skład nieruchomości działka w kształcie regularnym. Działka stanowi typową nieruchomość zabudowaną mieszkalną. Przy budynku zagospodarowany ogród, dojścia z kostki ozdobnej. Nieruchomość jest ogrodzona – w części frontowej podjazd z kostki otwarty. Prawo najmu nieruchomości, zgodnie z umową z dnia 5 kwietnia 2019 roku (umowa zawarta na okres 10 lat) - podana cena oszacowania i wywołania uwzględnia umowę najmu.

Suma oszacowania wynosi 432 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 324 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA SŁUPSK 69 1020 4649 0000 7402 0008 6207.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Operat szacunkowy i protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Romualda Włodarczyk-Trojan