Licytacja komornicza domu: Muchobór Wielki, Wrocław, Zagony

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

DAMIAN SŁOTA

Kancelaria Komornicza, Piotra Czajkowskiego 75, Wrocław, 51-147 Wrocław

tel. 71/307 01 04 / fax.

Sygnatura: KM 6515/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU DAMIAN SŁOTA KANCELARIA KOMORNICZA NR XX podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 6515/18 w dniu: 31.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Zagony ***, Wrocław, 54-614 Wrocław, dla której Nieruchomość (adres: ul. Zagony ***, Wrocław, 54-610 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/0.

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jednorodzinny położony na działce o powierzchni 0,1607 ha, oznaczonej ewidencyjnie nr ***/24, AM-12, obręb Muchobór Wielki. Budynek wybudowany w latach 80-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, trzykondygnacyjny, w zabudowie wolno stojącej, z przylegającym budynkiem jednostanowiskowego garażu, wspólnym zadaszonym, choć rozdzielonym schodami i podestem wejściowym. Budynek zrealizowany według indywidualnego projektu, posiada złożoną formę i bryłę architektoniczną, jak i wewnętrzy układ funkcjonalny. Parametry techniczne budynku stanowią: powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi: 166,9 m2, z czego parter ma powierzchnię 97,4 m2, a użytkowe poddasze: 69,5 m2; powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 139 m2, zaś powierzchnia zabudowy garażu wynosi: 34 m2. W budynku znajduje się 6 pokoi (po 3 na parterze i poddaszu), kuchnia, jadalnia, łazienka na poddaszu, ubikacja na parterze, przedpokój, hol, klatka schodowa. W poziomie piwnic znajduje się kotłownia, pralnia, suszarnia z sauną, korytarz, spiżarnia, kuchnia, pokój oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, zaś strych dostępny przez schody typu drabiniastego stanowi jedno otwarte pomieszczenie.

Suma oszacowania wynosi 1 075 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 806 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 107 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 16 1090 2398 0000 0001 4174 8692 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN SŁOTA