Licytacja komornicza domu: grójecki, gm. Warka, Murowanka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  12-01-2023 o godz. 10:45  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój V,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy,Murowanka,  05-660 Warka , dla której    (adres: ul.  16, Murowanka,  05-660 Warka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji będzie: nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Murowanka gm. Warka składająca się z działki ewid. nr: 54 o powierzchni 1 500 m2, zabudowanej dwoma jednokondygnacyjnymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz trzema budynkami gospodarczymi o powierzchniach zabudowy wynoszących 71 m2, 48 m2 oraz 101 m2 Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr ******************* przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grójcu. Nieruchomość częściowo ogrodzona ogrodzeniem z siatki na stalowych słupkach, brama wjazdowa i furtka - stalowe. Wjazd na nieruchomość utwardzona betonem. Uzbrojenie dostępne na działce: sieć elektroenergetyczna, kanalizacja, sieć wodociągowa. Pierwszy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy wynoszącej 53,00 m2 niepodpiwniczony. Budynek drewniany, wybudowany pierwszej połowie XX wieku. Dach pokryty blachą, stolarka okienna stara drewniana – w złym stanie. Elewacja budynku w postaci tynku na wysokości pierwszej kondygnacji, z widocznymi znacznymi śladami zużycia. Standard wykończenia budynku wewnątrz: drzwi wejściowe – stare, drewniane, podłoga – linoleum, ściany – malowane farbą, stary piec kaflowy.Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia budynku oceniono jako zły, z uwagi na znaczne zużycie budynku, lata budowy a także, z uwagi na fakt, że budynek nadaje się do generalnego remontu lub rozbiórki. Drugi budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy wynoszącej 51,00 m2. Budynek murowany. Dach pokryty blachą, stolarka okienna stara drewniana. Elewacja budynku w postaci tynku z widocznymi znacznymi śladami zużycia. Standard wykończenia budynku wewnątrz: drzwi wejściowe – wymienione, podłoga – linoleum, gres, terakota, ściany – tynki malowane farbą, w części prysznicowej - glazura, stary piec kaflowy, brodzik prysznicowy, sedes, umywalka. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia budynku oceniono jako słaby, z uwagi na znaczne zużycie budynku, lata budowy, a także, z uwagi na fakt, że budynek nadaje się do generalnego remontu. Budynek mieszkalny przekracza granicę działki. Pierwszy budynek gospodarczy murowany. Dach budynku pokryty blachą, brak elewacji zewnętrznej. Budynek w przeciętnym stanie technicznym. Drugi budynek gospodarczy murowany. Dach budynku pokryty blachą, elewacja budynku w postaci tynku ze znacznymi śladami zużycia. Budynek w słabym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa i okienna – drewniana. Budynek przekracza granice działki Trzeci budynek gospodarczy murowany. Dach budynku pokryty blachą, brak elewacji zewnętrznej. Budynek w słabym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa – drewniana, stara.

Suma oszacowania wynosi 103 246,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 434,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 324,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska