Licytacja komornicza domu: Muszyna, Ogrodowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Muszyna, 33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 96/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maciej Szoski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2025 o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu z siedzibą w Muszynie na ul. Kity 18 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Ogrodowa **, 33-370 Muszyna, dla której SĄD REJONOWY MUSZYNA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej części miasta (ul. Ogrodowa – boczna), w odległości około 400mb od centrum (Rynek Miejski). Działka ***/** położona jest w terenie o lekkim nachyleniu w kierunku zachodnio-południowym. Działka ma kształt zbliżony do mocno wydłużonego prostokąta o szerokości wynoszącej zmiennej od około 7,8mb w części północnej do około 4,8mb w części południowej i długości około 44mb. Dostęp do przedmiotowej działki bezpośredni z ulicy Ogrodowej. Uzbrojenie terenu- działka w zasięgu pełnej infrastruktury technicznej. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa położona wzdłuż ulicy Ogrodowej - bocznej. Działka ***/** jest zabudowana częścią budynku mieszkalnego, dwukondygnacyjnego, z poddaszem użytkowym. Działka ***/** stanowi około 31 % całości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w skład ewidencyjne ***/** i ***/** (obie objęte odrębnym prawem własności – opisane powyżej którego wchodzą działki). Powołane powyżej działki są zabudowane budynkiem mieszkalnym, parterowym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 232,44m2- wybudowanym w roku 1935, wykonanym w technologii tradycyjnej, drewnianej (parter o konstrukcji zrębowej, poddasze o konstrukcji – ryglowej, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, o pokryciu częściowo blachą i papą, a częściowo dachówką ceramiczną, do budynku pierwotnego mieszkalnego dobudowano około 25 lat temu dwie kuchnie oraz dwie łazienki na poziomie parteru. Sutereny wykonano w latach 50-tych ubiegłego stulecia. W MPZP działka ew. nr ***/** położona jest w terenach opisanych jako MN1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) i TD(D) (drogi dojazdowe, jednojezdniowe z dwoma pasami ruchu)

Suma oszacowania wynosi 138 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 103 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski ###