Licytacja komornicza domu: karkonoski, gm. Mysłakowice, Mysłakowice, Polna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Remigiusz Wierzbicki Kancelaria Komornicza w Jeleniej Górze przy ul. Pocztowej 6/2 zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 13/12/2022 r. o godz. 8:30 w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze przu ul. Adama Mickiewicza 21 w sali nr 121odbędzie się:

II L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno- usługowym oraz innym budynkiem niemieszkalnym (garaż) położona w Mysłakowicach przy ul. Polnej w granicy działki o numerze ewidencyjnym nr 406 o pow. łącznej 0,0908 ha, obręb 0009, AM-2 (tereny mieszkaniowe B-020607_2.0009406) - Mysłakowice, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze pod numerem *******************. Współwłaścicielami tej nieruchomości są dłużnicy egzekwowani *****************

W skład nieruchomości wchodzą:

1 - Działka gruntu nr 406 o powierzchni 0,0908 ha.

2 - Budynek mieszkalno- usługowy wybudowany w latach osiemdziesiątych ubiegłego stulecia, trzykondygnacyjny podpiwniczony, pokryty dachem wielospadowym o powierzchni użytkowej 277,76 m2. Układ funkcjonalny budynku tworzą:

a) przyziemie - pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, piwnice, korytarz, komórka techniczna, 2 składy magzynowe,

b) parter część mieszkalna: dwa pokoje, kuchnia i jadalnia, WC, spiżarnia, hall, przedsionek,

c) piętro część mieszkalna: trzy pokoje, łazienka, przedpokój, komunikacja,

d) poddasze część pensjonatowa: trzy pokoje, komunikacja, łazienka, WC.

3 - Budynek gospodarczy - wolnostojący (bliźniak) wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, jednokondygnacyjny z dwuspadowym dachem o powierzchni 34 m2. Budynek posiada dwa niezależne wejścia.

Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej nr 393 o nawierzchni asfaltowej oraz posiada dostępność urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość uzbrojona jest w media: energia elektryczna, wodno - kanalizacyjna, gaz.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgą wieczystą Kw nr*******************. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 876 000,00 zł.Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości oszacowania, tj. kwotę 584 000,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 87 600,00 zł,najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika w PKO BP S.A. (SWIFT: BPKOPLPW)nr 03 1020 5226 0000 6002 0459 3556.Przez złożenie rękojmi na rachunek bankowy rozumie się jej wpływ na rachunek komornika.

Nieruchomość można oglądać w dniu 07/12/2022 r. godz. 10:00- 10:30, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie

służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Pouczenie

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 w zw. z art. 743 § 1 kpc na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. (art. 767 § 3 kpc). Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu (art. 767 § 3­1 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do uzupełnienia braków pisma, na zawiadomienie komornika o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga podlega opłacie stałej w wysokości 50 zł (art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2015 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 300 i 398).

Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).