Licytacja komornicza domu: Nadolna, gm. Dmosin, brzeziński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33, Brzeziny, 95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: Km 2797/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 06.02.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.02.2025 o godzinie: 10:00

nieruchomości położonej przy Nadolna ***, działka nr. ***/1, 95-061 Dmosin, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi położonej: 95-061 Dmosin w Obrębie nr 12, Nadolna Wieś ***, działka nr. ***/1 o powierzchni łącznej 0,1006 HA. Działka ***/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony północnej. Media na nieruchomości: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć telekomunikacyjna. W obecnej chwili źródłem ogrzewania jest pompa ciepła wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy: 69 m2, powierzchnia użytkowa ok: 58 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni oraz wiatrołapu. Budynek murowany z pustaka oraz cegieł. Data zakończenia budowy 1966r. Dachy dwuspadowy, pokryty płytą bitumiczną falistą - ondulina z częściowym orynnowaniem. Budynek w 2023r poddany został termomodernizacji ścian zewnętrznych, które zostały wykończone tynkiem strukturalnym oraz pomalowane, została także wymieniona instalacja centralnego ogrzewania. W obecnej chwili źródłem ogrzewania jest pompa ciepła wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Budynki gospodarcze: - pierwszy bezpośrednio przylegający do budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 10 m2 pełniący funkcję kotłowni, w którym zamontowano instalacje ogrzewania budynku mieszkalnego. Murowany z pustaka oraz cegieł, z dachem jednospadowym pokryty płytą bitumiczną falistą - ondulina. - dwa pozostałe zlokalizowane naprzeciwko budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy: 20 m2 oraz 17 m2, które bezpośrednio przylegają do siebie. Budynki murowane z pustaka oraz z cegieł, z dachem jednospadowym pokryty płytą bitumiczną falistą - ondulina. OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA - prawo do dożywotniego i bezpłatnego korzystania z jednej izby od strony południowej oraz współkorzystania z kuchni w domu mieszkalnym oraz z garażu na rzecz ******** **********. Wartość rynkowa nieruchomości (bez uwzględnienia służebności) 294 200,00zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt cztery tysiące dwieście złotych). Natomiast z uwzględnieniem służebności kwota: 244 500,00zł (dwieście czterdzieści cztery tysiące pięćset złotych)

Suma oszacowania wynosi 294 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 196 133,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 420,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak