Licytacja komornicza domu: Nakło, gm. Lelów, częstochowski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA DZIAŁKI EWID. NR ****, ****, **** I **** POŁOŻONA W NAKLE GMINA LELÓW

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Wolności **
42-300 Myszków

Sygnatury: GKm 41/24, KM 652/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Myszkowie, pod adresem ul. Kwiatkowskiego **, 42-300 MYSZKÓW, poczta MYSZKÓW, numer sali 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA DZIAŁKI EWID. NR ****, ****, **** I **** POŁOŻONA W NAKLE GMINA LELÓW

Nieruchomość składająca się z nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi nr ewid. działki **** oraz niezabudowanych działek gruntu o numerach ewid: ****, ****, ****, położona w Nakle gmina Lelów posiadająca założoną księgę wieczystą nr ************** w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie stanowiąca własność dłużników ************** i **************.

Działka gruntu nr **** o pow. 0,8482 ha nieogrodzona, częścią składową działki jest las sosnowy około 60 – 70 letni, z miejscowo występującymi dębami i brzozami około 38 letnimi oraz świerkami około 68 letnimi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej stanowiącej własność Gminy Lelów o nawierzchni asfaltowej od strony zachodniej oraz do drogi leśnej nieutwardzonej od strony wschodniej. Przedmiotowa działka nie znajduje się w zasięgu żadnych sieci. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka w znacznej częci znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny lasów państwowych, ochronnych i prywatnych oraz tereny dróg publicznych i powiatowych.

Działka gruntu nr **** o pow. 2,6896 ha nieogrodzona posiada bezpośredni dostęp do dróg wewnętrznych, od strony północno – zachodniej o nawierzchni żwirowej ulepszonej, od strony południowej o nawierzchni asfaltowej (obie stanowią własność Gminy Lelów). Działka wykorzystywana na cele gospodarki rolnej, stanowiący ok. w połowie teren upraw i łąk. Działka znajduje się w zasięgu następujących sieci: napowietrznej linii elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka w znacznej częci znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny rolnicze bez prawa zmiany sposobu użytkowania oraz tereny dróg publicznych gminnych.

Działka gruntu nr **** o pow. 1,2249 ha nieogrodzona wykorzystywana na cele gospodarki rolnej, stanowiący teren łąk. Posiada bezpośredni dostęp do dróg wewnętrznych (stanowiących własność Gminy Lelów i Gminy Szczekociny), od strony południowo – wschodniej o nawierzchni żwirowej ulepszonej oraz do drogi krajowej nr 46 od strony południowej o nawierzchni asfaltowej. Działka znajduje się w zasięgu następujących sieci: napowietrznej linii elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka w znacznej częci znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny rolnictwa z zakazem zabudowy oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolniostojącej.

Działka gruntu nr **** o pow. 0,4385 ha ogrodzona. Część działki od strony południowej zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wiatą nr 1, altaną, wiatą nr 2, budynkiem garażowym, budynkiem gospodarczym nr 6 – chłodnią. W tej części działki usytuowane jest pięć silosów o pojemności ok. 8 ton, 8 ton, 10 ton, 12 ton, 12 ton (urządzenia te nie stanowią przedmiotu licytacji). Działka w części od strony północnej zabudowana jest obora – budynkiem gospodarczym nr 5, wiatą nr 3 na ciągniki, budynkiem gospodarczym nr 4 (gołębnik wraz z budynkiem w.c. (sławojka), budynkiem gospodarczym nr 3, budynkiem gospodarczym nr 2 oraz budynkiem gospodarczym nr 1. Działka posiada bezpośredni dostęp do dróg wewnętrznych stanowiących własność gmin (2 zjazdy). Działka znajduje się w zasięgu następujących sieci: napowietrznej linii elektroenergetycznej, wodociągowej z przyłączem na teren działki, telekomunikacyjnej z przyłączem do budynku. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy zagrodowej z usługami z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i małych domów mieszkalnych.

(BEZ ZMIAN – dalszy opis budynków i instalacji nie zawiera danych wymagających anonimizacji zgodnie z poleceniem.)

---

**Adres nieruchomości**
42-235 Nakło, poczta Lelów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
************** i **************

**Cena wywołania***
690 832,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 909,00 zł

**Suma oszacowania**
921 110,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
92 111,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-235 Nakło, poczta Lelów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski