Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Niedrzwica Duża, Niedrzwica Duża, Bełżycka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku

Bartosz Staniuk

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 7A, Kraśnik, 23-200 Kraśnik

tel. 723 193 511 / fax.

Sygnatura: Km 143/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Bartosz Staniuk Kancelaria Komornicza nr IV w Kraśniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 143/23 w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Bełżycka ***, 24-220 Niedrzwica Duża, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1K/*********/3.

Opis nieruchomości:
Działka ***/1 zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym, murowanym budynkiem gospodarczym i drewnianą szopą. Budynek mieszkalny jednorodzinny według typowego projektu „W6/76". Realizowany w latach 1998-2000. Wolnostojący dom jednorodzinny, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem. Na parterze od wejścia do budynku część reprezentacyjna: hol, sanitariat, gabinet oraz wejście do salonu. Obszerny salon z kominkiem w wyjściem na zadaszony taras od strony wschodniej. Nad salonem otwarta przestrzeń i antresola z trzema sypialniami na poddaszu. W głębi budynku kuchnia, jadalnia i pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia, składzik). Nad budynkiem dach dwuspadowy asymetryczny z oknami połaciowymi Velux. Tynki cementowo-wapienne z gładzią gipsową, malowane. Na poddaszu ściany skośne w okładzinie z płyt gipsowo-kartonowych. W łazienkach okładziny ścian płytkami ceramicznymi. W kuchni pas glazury pomiędzy szafkami trwałej zabudowy. Na pokojach i jadalni panele podłogowe, drewniane, w łazienkach, kuchni, pomieszczeniu gospodarczym posadzki z płytek terakotowych. Skrzydła drzwiowe drewniane pełne i przeszklone w ościeżnicach drewnianych. Wrota garażowe segmentowe z napędem elektrycznym. Okna i drzwi balkonowe PCV spełniające wymogi izolacyjności cieplnej. W pokojach na poddaszu część okien połaciowych Velux. Parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne z blachy powlekanej. Wyposażenie łazienek: wanna półokrągła, obudowana, kabiny natryskowe, umywalki na blatach murowanych, muszle ceramiczne stojące i podwieszane na stelażu. W salonie na parterze kominek z zamkniętą komorą spalania z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. W łazienkach grzejniki drabinkowe. Zabudowę towarzyszącą stanowi budynek gospodarczy, parterowy, podpiwniczony oraz szopa drewniana, kryta eternitem.

Suma oszacowania wynosi 636 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 477 000,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
29.10.2025 - 31.10.2025 10:00 - 12:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 2490 0005 0000 4600 6332 6692 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika), a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867§ 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Staniuk ###