Licytacja komornicza domu: Niedyszyna, gm. Bełchatów, bełchatowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Mariola Szczęsna na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-11-2021 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 Bełchatów, pokój sala nr VI,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Niedyszyna,  97-400 Bełchatów, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 4, Bełchatów, 97-400 Bełchatów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana domem w trakcie budowy nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Niedyszyna w obrębie 25, gm. Bełchatów, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 255, 254/2 i 76. Dane z ewidencji gruntów nie pokrywają się z zapisami w księdze wieczystej (w ewidencji gruntów łączna pow. Nieruchomości wynosi 1.4499 ha, natomiast z księgi wieczystej wynika, iż łączna pow. Nieruchomości wynosi 1.4414 ha). Nieruchomość, oznaczona jako działki nr 255 i 254/2, ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, przez wskazane działki przebiegają linie energetyczne. Najbliższy pas drogowy jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: linia energetyczna, wodociągi. Na działce nr 255 posadowione są budynki: 1: budynek o funkcji mieszkalnej (w budowie), kilkuletni, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku, o pow. Zabudowy do 150 m2, o konstrukcji murowanej z bloczków ceramicznych, bez elewacji i ocieplenia, z dachem wielospadowym, o konstrukcji drewnianej krytym dachówką ceramiczną, ze stolarką okienną drewnianą i pcv, z bramą garażową, bez drzwi zew., najprawdopodobniej z instalacjami i wylewkami betonowymi podłogowymi, budynek nie został oddany do użytku. 2: budynek inny (gospodarczy), parterowy, o pow. Zabudowy ok. 75m2, z dachem dwuspadowym, o konstrukcji drewnianej, pokrytym blacha trapezową ocynkowaną. Nieruchomość ta jest częściowo ogrodzona (ok. 110m bieżących od drogi, od strony zachodniej ogrodzenie znajduje się na działce 254/2), głównie płotem betonowych, częściowo jest zagospodarowana od frontu, zadrzewiona drzewostanem i krzewami, w dalszej części stanowi tereny rolne z fragmentem zalesienia i zadrzewienia powstałego z samosiewu.

Suma oszacowania wynosi 395 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 296 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 520,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi ul.Srebrna 32 96 1050 1461 1000 0090 3029 0507.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 4, Bełchatów, 97-400  Bełchatów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mariola Szczęsna